Villa in vendita a Vicchio - Località Gattaia, 400 mq

Nel cuore della campagna di Vicchio, immerso in un suggestivo contesto naturale e circondato dal verde, proponiamo in vendita un affascinante casale in pietra di circa 300 mq, ideale per chi desidera vivere la tranquillità della campagna toscana o per chi è alla ricerca di una proprietà da destinare ad attività ricettiva o investimento.

La proprietà conserva tutto il fascino dell'architettura rurale tradizionale, con facciate in pietra a vista, copertura in cotto e ambienti caratterizzati da splendide travi in legno, elementi che conferiscono alla casa un'atmosfera calda e autentica.

Gli interni sono ampi e accoglienti, con grandi spazi conviviali e numerosi affacci sul verde circostante. Il casale dispone complessivamente di cinque camere da letto e cinque bagni, una distribuzione particolarmente funzionale sia per un utilizzo come abitazione privata sia per l'ospitalità.

Gli ambienti mantengono il tipico stile rustico toscano, con pavimenti in cotto, soffitti con travi a vista e dettagli in legno, mentre le numerose finestre permettono alla luce naturale di entrare negli spazi e creano un piacevole rapporto con il paesaggio esterno.

All'esterno, il casale è circondato da un ampio giardino immerso nella vegetazione, con zone ombreggiate e spazi che si prestano alla vita all'aperto, in un'atmosfera di grande privacy e tranquillità. La proprietà si inserisce armoniosamente in un paesaggio verde e incontaminato, tra boschi e colline, offrendo una sensazione di autentico contatto con la natura.

Grazie alle dimensioni, alla presenza di cinque camere con altrettanti bagni e al fascino tipicamente toscano dell'immobile, la proprietà rappresenta una soluzione particolarmente interessante anche come casa vacanze, struttura ricettiva o investimento nel settore delle locazioni turistiche, oltre che come residenza di campagna per uso privato.

Una proprietà dal carattere autentico, ideale per chi ricerca spazio, natura e tranquillità, senza rinunciare al fascino senza tempo di un tradizionale casale toscano.

La proprietà si trova nel territorio di Vicchio, nel cuore del Mugello, in un contesto caratterizzato da ampi spazi verdi, boschi e colline, particolarmente apprezzato per la tranquillità e il valore paesaggistico. Il territorio conserva infatti un forte carattere naturale e rurale, pur rimanendo ben collegato ai principali centri della zona.

Il centro di Vicchio offre i principali servizi e collegamenti, mentre Borgo San Lorenzo, principale centro del Mugello, dista circa 8 km. Firenze è raggiungibile in circa 40 km, con tempi di percorrenza in auto indicativamente intorno ai 40 minuti, a seconda del traffico e dell'esatta posizione della proprietà.

La posizione rappresenta quindi un ottimo equilibrio tra privacy, natura e accessibilità: ideale sia come residenza di campagna sia come casa vacanze o investimento destinato all'ospitalità, grazie alla vicinanza a Firenze e alle principali località del Mugello.

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.