Attico - Mansarda in vendita a Salerno - Via dei Mercanti, 226 mq

Telefono Agenzia: 06.3054016 Mail Agenzia: sistina@romaimmobiliare.it
Nel cuore di Salerno, in Via dei Mercanti , proponiamo in vendita un prestigioso attico , disposto su due livelli, caratterizzato da ambienti ampi e accoglienti, elementi architettonici di grande fascino e una piacevole terrazza a livello con vista sui tetti e con panorama sul campanile del Duomo di Salerno.
La proprietà, completamente ristrutturata, conserva il carattere e il calore di una dimora d’epoca, valorizzato da travi in legno a vista, pavimenti in parquet e cotto antico dell'epoca con ceramiche di Vietri, finiture curate e dettagli decorativi che conferiscono agli ambienti un’atmosfera elegante e autentica.
Il primo livello si apre su un ingresso che conduce all’ampio salone, luminoso e ben proporzionato, collegato alla sala da pranzo. La cucina abitabile, impreziosita dalla presenza di un camino, gode dell’accesso diretto al terrazzo a livello , uno spazio particolarmente piacevole da vivere e ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax e convivialità.
Completano il piano una camera matrimoniale con bagno privato, una seconda camera attualmente utilizzabile anche come studio, oltre a un comodo ripostiglio/lavanderia.
Una comoda scala interna conduce al secondo livello, dove troviamo un ampio spazio mansardato, caratterizzato dalla presenza di lucernai che garantiscono luce naturale e suggestivi scorci sul tetto. L'ambiente è attualmente adibito a camera da letto ed è servito da un secondo bagno .
La distribuzione degli spazi rende l'immobile particolarmente versatile, adatto sia a una famiglia alla ricerca di una residenza di rappresentanza nel centro cittadino, sia a chi desidera una casa dal carattere distintivo, con ambienti da vivere e personalizzare secondo le proprie esigenze.
La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione.
Punti di forza
• 226 mq circa
• Due livelli
• Terrazzo a livello di 20 mq circa
• 3 camere/ambienti notte, considerando la mansarda
• 2 bagni
• Cucina abitabile con camino
• Ampio salone e sala da pranzo
• Spazio mansardato con lucernai
• Ristrutturato
• Riscaldamento autonomo
• Climatizzato
• Elementi caratteristici: travi in legno, parquet e cotto
• Posizione centrale in Via dei Mercanti
Una residenza dal fascino autentico, nel cuore di Salerno, dove il carattere storico degli ambienti incontra il comfort di una ristrutturazione contemporanea.
Prezzo: [omissis] Consulente immobiliare: Elisabetta – Riferimento 69P26E - Classe Energetica G - Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.