Appartamento in vendita a Imola - via delle mura, 6, 90 mq

Balzani Immobiliare S.r.l., leader nelle intermediazioni immobiliari, propone in vendita:

A pochi minuti da Imola, in posizione tranquilla e immersa nel verde, splendida porzione di quadrifamiliare completamente ristrutturata nel 2021, con ampi spazi interni e giardino esclusivo di circa 500 mq.

OPEN HOUSE – VENERDÌ 18 SETTEMBRE DALLE 17:30 ALLE 18:30

L'abitazione dispone di circa 90 mq di parte abitativa, oltre a un ampio piano mansardato di circa 110 mq, caratterizzato da un suggestivo tetto in legno con travi a vista.

Gli spazi interni comprendono due soggiorni, cucina separata, 4 camere da letto e due bagni, offrendo grande versatilità anche per famiglie numerose o per chi necessita di uno studio o di ambienti aggiuntivi.

La proprietà è dotata di importanti soluzioni per il comfort e l'efficienza energetica: impianto fotovoltaico SunPower da 7,2 kW, batterie di accumulo Tesla da 13,5 kWh, pompa di calore NIBE da 8 kW con boiler, climatizzazione Daikin con due split e addolcitore dell'acqua.

Il grande giardino privato di circa 500 mq rappresenta uno dei principali punti di forza della casa, ideale per vivere all'aperto, creare una zona relax o uno spazio dedicato ai bambini.

A completare la proprietà troviamo inoltre un fabbricato accessorio accatastato C/2 di circa 30 mq, attualmente in condizioni collabenti, che rappresenta un'interessante opportunità di recupero. Previa verifica tecnica e urbanistica, è possibile valutare un intervento di demolizione e ricostruzione per realizzare uno spazio a destinazione non abitativa, ideale ad esempio come deposito, magazzino, garage, locale di servizio per artigiani, laboratorio...

Una soluzione completa, moderna e immersa nella tranquillità, a pochi minuti da Imola.

OPEN HOUSE – VENERDÌ 18 SETTEMBRE DALLE 17:30 ALLE 18:30

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