Villa in vendita a Rovigo - Via Bruno Buozzi, 7, 150 mq

SAN BORTOLO - In uno dei quartieri più richiesti, serviti e apprezzati di Rovigo, a pochi minuti dal centro storico e comodo a tutti i principali servizi, soluzione bifamiliare dalle importanti potenzialità, caratterizzata dalla presenza di due unità abitative, spazi esterni di proprietà e locali accessori.
Ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione capace di offrire indipendenza e versatilità, perfetta per due nuclei familiari, per una famiglia che desidera mantenere spazi distinti per genitori e figli, oppure per chi vuole abbinare alla propria abitazione una seconda unità da destinare a investimento, ospiti o future esigenze.
L'immobile si sviluppa su due livelli, con le due abitazioni distribuite in maniera funzionale.

AL PIANO SUPERIORE
La prima unità abitativa si raggiunge attraverso una scala interna con accesso indipendente e si compone di un soggiorno accogliente, una cucina separata, oltre a una camera matrimoniale dotata di accesso diretto al balcone.
Gli ambienti, raccolti e funzionali, rendono questa unità particolarmente interessante per una coppia, per un familiare o come soluzione indipendente da mettere a reddito.

AL PIANO TERRA
L' abitazione offre spazi più ampi ed è pensata per una famiglia che necessita di maggiore comodità.
L'ingresso conduce a un ampio soggiorno, ambiente centrale della casa, affiancato da una cucina separata e abitabile, ideale per chi ama avere uno spazio dedicato alla convivialità e alla vita quotidiana.
Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da tre camere da letto, una matrimoniale e due singole, oltre a un bagno completo di vasca.
La distribuzione degli ambienti permette di distinguere efficacemente la zona giorno dalla zona notte, garantendo funzionalità e privacy.

SPAZI ESTERNI E LOCALI ACCESSORI
Sul retro dell'abitazione si sviluppa lo scoperto di proprietà, uno spazio prezioso che aggiunge valore e versatilità all'immobile e che può essere sfruttato per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, per le esigenze della famiglia o per creare una piacevole area verde.
Completa la proprietà un ulteriore spazio accessorio adibito a cantina/garage, dotato di bagno, particolarmente utile come deposito, rimessa, laboratorio o spazio di servizio a supporto delle abitazioni.

Il vero punto di forza della proprietà è la possibilità di disporre di due unità abitative all'interno dello stesso fabbricato, mantenendo al tempo stesso una buona autonomia degli spazi.
La posizione nel quartiere San Bortolo rappresenta un ulteriore elemento di pregio: una zona residenziale tra le più ricercate di Rovigo, apprezzata per la presenza di servizi, attività commerciali, collegamenti e comodità quotidiane, oltre alla vicinanza al centro storico, facilmente raggiungibile.
Una proprietà che offre quindi un interessante equilibrio tra indipendenza, spazi, funzionalità e posizione, con molteplici possibilità di utilizzo e di valorizzazione nel tempo.
Ideale per chi cerca una casa bifamiliare a Rovigo in u...