Appartamento in vendita a San Miniato, 75 mq

Appartamento in Vendita nel Cuore di San Miniato

Scopri questa affascinante proprietà situata nel centro storico di San Miniato, un'opportunità rara per chi desidera vivere in un contesto autentico e suggestivo. L'appartamento si trova al secondo ed ultimo piano. Con una superficie commerciale di 80 m² e 75 m² calpestabili, lo spazio è stato sapientemente distribuito per massimizzare il comfort abitativo.

Gli interni si articolano in tre locali principali: una cucina abitabile perfetta per i momenti conviviali, una sala luminosa ideale per il relax, una camera matrimoniale spaziosa e una cameretta versatile. Completano la dotazione un bagno funzionale e un ripostiglio pratico. La caratteristica più affascinante è il terrazzo con vista panoramica mozzafiato sulla valle circostante, uno spazio esterno che trasforma ogni momento in un'esperienza indimenticabile.

L'immobile, risalente al 1900, è in buono stato di conservazione e mantiene il fascino storico tipico dell'architettura sanminiatese. La luminosità naturale pervade gli ambienti, creando un'atmosfera calda e accogliente. Per il comfort climatico, la proprietà è dotata di aria condizionata e riscaldamento con caldaia a metano.

La classe energetica G con consumo di 216,40 kwh/m² anno riflette l'epoca costruttiva, lasciando spazio a potenziali miglioramenti energetici.

Un'occasione straordinaria per chi ama l'autenticità, la storia e le vedute suggestive, tutto a pochi passi dai servizi del centro storico.