Casa indipendente in vendita a Rimini - Strada Provinciale Rimini Montescudo, 156 mq

Rif. V310 Immersa nella quiete e nel fascino delle prime colline riminesi, nella tranquilla zona di Gaiofana, Casariminum propone in ESCLUSIVA una casa singola inserita all'interno di un piccolo borgo residenziale protetto dal traffico veicolare: un'oasi di pace ideale per chi desidera staccare dal caos cittadino, senza però rinunciare alla vicinanza ai servizi di Rimini.

GLI SPAZI ESTERNI
L'accesso all'abitazione è su piano strada varcando la soglia di una piacevole CORTE PRIVATA di circa 50 mq. Questo spazio è interamente PIASTRELLATO per garantire una gestione pratica e a bassissima manutenzione (nessun prato da tagliare!), ed è valorizzato da una graziosa aiuola perimetrale e da una pergola, perfetta per godersi pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione. Dalla corte si ha inoltre accesso diretto a un garage di circa 12 mq.

LA ZONA GIORNO
Entrando al piano terra, si viene accolti da un ampio spazio giorno con camino a legna capace di regalare un'atmosfera calda e accogliente in inverno. Il piano è completato da un comodo disimpegno comodo come dispensa e da un bagno di servizio.

LA ZONA NOTTE E IL TERRAZZO
Una comoda scala interna conduce al piano superiore. Un dettaglio di grande valore: la scala è già dotata di un pratico montascale a poltroncina, rendendo la casa perfettamente accessibile anche ad anziani o a persone con ridotta mobilità.
La zona notte è ben organizzata e si compone di TRE confortevoli camere da letto, un bagno finestrato e un terrazzo panoramico con vista aperta sulle verdi colline circostanti.

IL SOTTOTETTO E LA TAVERNA CON FORNO A LEGNA
Piano Sottotetto: Salendo ulteriormente si accede a un generoso locale sottotetto (altezza massima 2,30 metri) utilizzabile come ripostiglio o stanza jolly. Questo spazio è reso estremamente comodo da una zona lavanderia/WC e da un balconcino privato.

Piano Interrato: Dalla corte, tramite una rampa di scale si scende nell'ampia cantina/ripostiglio, suddivisa in due vani separati. Qui si nasconde una vera chicca per gli amanti della convivialità: un autentico forno a legna, ideale per preparare pane e pizze in famiglia!

CONDIZIONI E DOCUMENTAZIONE
La casa si presenta in buone condizioni generali parzialmente DA RISTRUTTURARE internamente. Presente tutta la documentazione tecnica.

N.B: Per motivi di tutela della privacy l'indirizzo esatto e tutti i dettagli verranno forniti esclusivamente previo colloquio informativo in agenzia.
Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.