Appartamento

ASTA GIUDIZIARIA - OCCASIONE nei dintorni di RIMINI (RN)

IL TUO RIFUGIO ALLE PORTE DI RIMINI: 335 MQ DI POSSIBILITÀ A UN PREZZO SHOCK!
Cerchi spazio, indipendenza e una posizione tattica? In Via Maceri 11, a un soffio da Rimini e a due passi dalla Consolare per San Marino, ti aspetta un intero compendio immobiliare in vendita all'asta in PIENA PROPRIETA' che ridefinisce il concetto di "ampie metrature". Immerso nella pace della prima campagna riminese, ma vicinissimo a tutti i servizi della città!

IL COMPENDIO (LOTTO 1) nel dettaglio E' COSI' COMPOSTO:
CORPO A: Edificio Colonico (Porzione)

Subalterno 16 – Abitazione (Piano Terra)
- Zona Giorno: Soggiorno spazioso e cucina abitabile separata.
- Zona Notte: Ben 4 camere da letto e disimpegno.
- Servizi: Un bagno principale e un locale wc/doccia.
- Pertinenze: Diritti pro-quota sul portico d'ingresso e sulla corte.
Superficie: Circa 136 mq commerciali.

Subalterno 23 – Sottotetto (Piano Secondo)
- Due locali ad uso soffitta situati all'ultimo piano, accessibili tramite scala interna comune.

CORPO B: Fabbricato Accessorio (Recente Costruzione)
L'edificio è suddiviso in due unità speculari, catastalmente depositi (C/2) ma rifiniti come abitazioni.

Subalterno 1 – Unità di Destra
Piano Interrato
- 4 vani ad uso ripostiglio/cantina.
Piano Terra
- 2 locali deposito (uso living/notte), bagno, loggia e terrazzo.
Piano Primo
- 4 locali ad uso ripostiglio nel sottotetto.
Superficie: Circa 89,50 mq commerciali.

Subalterno 2 – Unità di Sinistra
Piano Interrato
- 4 vani ad uso ripostiglio/cantina.
Piano Terra
- 3 locali deposito (uso living/notte), disimpegno, bagno, loggia e terrazzo.
Piano Primo
- 4 locali ad uso ripostiglio nel sottotetto.
Superficie: Circa 91,50 mq commerciali.

TERRENI (Accesso e Viabilità)
Particelle T1 e T2
Destinazione: Area destinata a strada privata per l'accesso al compendio.
Dettagli: Superficie totale di circa 328 mq (quota di proprietà 1/1 per T1 e 1/3 per T2).

POSIZIONE STRATEGICA: PACE E COMODITÀ
Dimentica il caos del centro, ma non la sua comodità. Questa proprietà ti offre il silenzio e l'aria pulita della campagna, garantendoti un accesso rapidissimo a Rimini e alle principali arterie stradali. La location perfetta per chi vuole il massimo della privacy senza rinunciare alla vicinanza urbana.

SPAZIO SENZA CONFINI
Con oltre 335 mq commerciali, questa proprietà è un vero "gigante" del mercato:

LA CASA PADRONALE (Corpo A): Un'abitazione spaziosa e accogliente con ben 4 CAMERE DA LETTO, un ampio soggiorno, cucina abitabile e doppi servizi. Perfetta per ospitare una famiglia numerosa nel massimo comfort!

IL SECONDO EDIFICIO (Corpo B): Una struttura di recente costruzione, moderna e versatile. Sebbene accatastata come deposito, è già rifinita e utilizzata come due appartamenti indipendenti distribuiti su 3 livelli (Interrato, Terra e Sottotetto).

VIVERE ALL'APERTO: Goditi il portico, le logge sul retro e i terrazzi ideali per cene estive, oltre a una corte comune che dona respiro e libertà a tutto il complesso.

UN INVESTIMENTO DA NON PERDERE
Perché questa è l'occasione che stavi aspettando?.

Soluzione Casa-Lavoro: Gli ampi spazi del Corpo B sono perfetti per chi necessita di magazzini, uffici o laboratori proprio sotto casa.

Prezzo Shock d'Asta: Ti assicuri ampie metrature a una frazione del suo reale valore di mercato.

CARATTERISTICHE E PLUS
Configurazione: 1 unità residenziale + 2 unità di servizio rifinite ad uso abitativo + ampia soffitta.

Accesso Privato: Terreni inclusi che garantiscono una strada d'accesso riservata.

Libertà Totale: Nessun condominio, nessuna spesa comune, solo la tua indipendenza.

Proprietà di questa metratura e in posizioni così cercate spariscono in un baleno. Se cerchi una casa che possa accogliere tutti i tuoi sogni (e tutta la tua famiglia), questa è l'unica scelta possibile, contattaci subito per fissare un sopralluogo. Il tuo impero alle porte di Rimini ti aspetta!

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Vuoi comprare un immobile all'asta, contattaci per fissare una prima consulenza gratuita presso il nostro Studio.

SC Immobiliare affiliato Gardemar Srl offre servizi professionali di consulenza nell'ambito delle aste giudiziarie.

La nostra missione è quella di avvicinare il privato e le società agli acquisti di immobili oggetto di procedura esecutiva immobiliare e, al contempo, cercare di aiutare i soggetti esecutati nel risolvere la propria posizione debitoria grazie ad accordi di saldo e stralcio con i relativi creditori.

Ad oggi Gardemar vede un network di più di 20 filiali autonome su territorio nazionale e dispone della collaborazione di uno Studio Legale partner.

Servizi di consulenza offerti:
Aste giudiziarie immobiliari
Esecuzioni immobiliari
Procedure fallimentari
Ricerca di immobili all'asta
Procedura di saldo e stralcio
Aste telematiche immobiliari
Business plan per i costi di partecipazione all'asta
Valutazione globale dell'investimento
Analisi delle perizie tecniche
Analisi su eventuali abusi edilizi
Analisi sugli avvisi di vendita e ordinanze del giudice
Analisi su eventuali diritti di terzi sull'immobile
Consulenza post-aggiudicazione asta immobiliare
Ottenimento finanziamenti tramite professionisti dedicati
Consulenza legale tramite Studio Legale partner
Consulenza costi di ristrutturazione immobiliare con nostri partner affiliati.
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