Villa in vendita a Monserrato - Località Su Tremini De Basciu, 80 mq

Villetta indipendente con giardino di 700 m² – 2 camere + studiolo – 2 bagni

In posizione strategica a Selargius, al confine con Monserrato, proponiamo una villetta indipendente su unico livello di circa 80 m², luminosa e ben esposta, situata dietro la stazione della metro leggera di Monserrato e con accesso immediato alla SS 554. Una collocazione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti verso tutta l’area metropolitana.

Ultimata nel 2011, la proprietà è circondata da un ampio giardino privato di 700 m², arricchito da alberi da frutto e da spazi esterni perfetti per chi ama vivere all’aperto o desidera personalizzare l’area con zone relax, barbecue o area giochi.
La luminosità degli ambienti interni, unita alla totale indipendenza, rende questa soluzione particolarmente accogliente e funzionale.

La vicinanza alla 554 consente di raggiungere rapidamente Cagliari, Quartu, Monserrato, il Policlinico e gli svincoli principali, mantenendo comunque un ambiente silenzioso e protetto.

Composizione interna
ingresso su soggiorno luminoso
cucina separata da tramezzo
ripostiglio
2 bagni, di cui uno nella camera matrimoniale
2 camere da letto
studiolo/bonus room di 5,85 m², ideale come ufficio, cabina armadio o stanza hobby

Caratteristiche aggiuntive
costruzione del 2011
guaina rifatta pochi mesi fa
infissi recenti in doppio vetrocamera
attualmente presente fossa settica unica condivisa tra le due abitazioni
possibilità di allaccio alla rete fognaria pubblica

Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, luminosità, ampi spazi esterni e collegamenti rapidi, in una zona che unisce riservatezza e praticità. Una villetta che merita di essere visitata per apprezzarne appieno la comodità degli spazi e il potenziale del grande giardino.