Villa in vendita a Monserrato - Via Agricola, 150 mq

Nel cuore di Monserrato, in posizione centrale ma riservata, proponiamo in vendita una spaziosa casa indipendente libera su tre lati, sviluppata interamente su un unico livello e inserita su un lotto di circa 450 mq.

L'immobile, con una superficie interna di circa 150 mq, si distingue per gli ambienti ampi e versatili, offrendo interessanti possibilità di personalizzazione e valorizzazione.

La distribuzione attuale comprende 3/4 camere da letto, due cucine e due bagni, una configurazione che rende la proprietà particolarmente adatta a famiglie numerose o a chi necessita di spazi indipendenti.

Grazie alla generosa metratura e alla disposizione degli ambienti, la casa offre inoltre la possibilità di valutare un'eventuale suddivisione in due unità abitative, con la prospettiva di realizzare due comodi trivani o soluzioni differenti, previa verifica della fattibilità urbanistica e acquisizione delle necessarie autorizzazioni comunali.

La proprietà dispone di ingresso carrabile, ideale per accedere comodamente all'area privata con le proprie auto, e presenta ulteriore cubatura residua, elemento che ne accresce le potenzialità.

Attraverso una scala esterna si raggiunge la copertura, realizzata a terrazza.

Gli impianti sono stati rifatti intorno al 2005. L'immobile necessita di interventi di ammodernamento, pur risultando già abitabile, consentendo così di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze.

La posizione, a pochi passi dai principali servizi del centro, permette di raggiungere comodamente attività commerciali, scuole, farmacie e collegamenti con i mezzi pubblici.

Una soluzione dalle molteplici possibilità, ideale per chi desidera indipendenza, ampi spazi e una proprietà con interessanti prospettive di valorizzazione, in una zona centrale di Monserrato.

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