Appartamento in vendita a Sarzana - Via Borgo di Mezzo, 93 mq

Visita Libera su Prenotazione: 3 Vani Abitabile a Falcinello, Sarzana (Sp)

Desideri una casa pronta da vivere, immersa nel fascino autentico di un borgo storico, a una cifra introvabile sul mercato attuale?
La nostra agenzia è lieta di invitarti all'Open House Esclusivo che si terrà Sabato 12 Settembre dalle ore 10:15 alle ore 12:45 a Falcinello (Sp). Avrai la possibilità di visionare l'immobile e valutare questa straordinaria opportunità d'acquisto.

Caratteristiche dell'Immobile ([omissis]):
-Pronto Subito: Appartamento situato al secondo e ultimo piano già perfettamente abitabile.
-Layout Funzionale: Composto da ingresso al piano terra da scala di proprietà, ampia zona giorno, cucina semiabitabile, camera da letto e bagno, ripostiglio al piano intermedio.
Atmosfera Unica: Ottima luminosità naturale con una splendida facciata esposta a Sud che inonda di luce l'ambiente principale della casa nelle ore del mattino.
La soluzione ideale sia come prima casa per chi cerca indipendenza, sia come investimento sicuro ad altissima redditività.
⚠️ MODALITÀ DI PARTECIPAZIONE:
Per garantire una gestione fluida degli accessi e dedicarti il giusto spazio, la visita è solo su prenotazione.
Contattaci subito per registrare il tuo nominativo e ricevere l'indirizzo esatto dell'immobile.
Prezzo di Vendita: [omissis]
Rif. Pratica Interno: 72-18-CH.
Se cerchi la tranquillità e il fascino della storia, nel cuore di Falcinello, sorge un immobile dal fascino eterno, facente parte del celebre "Palazo" così era nominato dalla gente del posto, il Palazzo nobiliare che appartenne alla famiglia del Generale Saitto Bernucci, a cui è dedicata anche la piazza principale del paese.

ULTERIORI INFORMAZIONI
L'appartamento vanta una storia affascinante: nei primi del '900 le mura ospitavano l'antica scuola del paese.

STRUTTURA:
L'abitazione gode di ingresso indipendente al piano terra, che conduce attraverso una scala di proprietà esclusiva al piano principale situato al secondo piano, dove ci accoglie un ampio salone con camino in marmo: un ambiente impreziosito da un' altezza di ben 3,52 m, caratteristica tipica delle dimore storiche, che dona una straordinaria sensazione di respiro, luce e solennità. Dal salone si può accedere al balcone dove può trovare spazio un piccolo tavolo per il caffè. Si prosegue con una camera matrimoniale e il bagno finestrato; nel vano scale è stato ricavato un ripostiglio. L'appartamento è libero su tre lati ed ha il sottotetto di proprietà. La posizione dell'immobile dominante e riservata, con ottima esposizione e vista panoramica che spazia dalla vallata fino al mare in lontananza, permette facilità di avvicinamento in auto per carico e scarico; il parcheggio pubblico si trova praticamente sotto casa.

PER CHI E' QUESTA CASA? Per amanti dell'arte, della storia e della tranquillità; qui coppie giovani o dinamiche, professionisti o amanti dei borghi, possono trovare la loro dimensione, nell'ampio salone può trovare spazio il tuo angolo per lo smatworking lontano dal caos, un luogo dove la storia può continuare a fondersi con il presente e rinnovarsi.

NOTA: Il tetto è in buono stato, gli infissi sono in pvc doppio vetro e la caldaia è stata cambiata circa 3 anni fa. L'immobile viene lasciato parzialmente arredato.

NESSUNA spesa di condominio.

Riferimento interno Codice: 72-18-CH.