Appartamento in vendita a Modena, 104 mq

Rif: 209 - APPARTAMENTO RISTRUTTURATO A NUOVO CON AMPIO GIARDINO PRIVATO DI 180 MQ E INGRESSO INDIPENDENTE – ZONA VIA NIEVO

In elegante palazzina completamente ristrutturata di sole due unità abitative, proponiamo in vendita uno splendido appartamento situato al piano terra. Una soluzione rara sul mercato, perfetta per chi cerca indipendenza, privacy, modernità e uno straordinario spazio verde ad uso esclusivo.
Distribuzione e Spazi Interni:
Ingresso Indipendente: Massimo comfort e riservatezza senza spazi comuni condivisi.
Zona Giorno: Ingresso accogliente e luminoso soggiorno con angolo cottura a vista.
Zona Notte: Disimpegno ben organizzato che conduce a:
Camera Matrimoniale spaziosa dotata di bagno en-suite.
Cameretta / Studio, ideale per figli, ospiti o smart working.
Secondo Bagno completo a servizio dell'abitazione.
Esterni e Pertinenze Esclusive:
Spettacolare Giardino Privato di ca. 180 mq: Un'ampia oasi verde al piano terra, ideale per vivere all'aria aperta, cene estive, bambini o animali domestici.
Comodo Garage e Posto Auto privato.
Efficienza Energetica e Impiantistica:
Classe Energetica A
Riscaldamento autonomo a pavimento con pompa di calore.
Impianto di aria condizionata.
Ristrutturazione totale e completa a nuovo con finiture e impianti di ultima generazione.
Opportunità Unica:
Possibilità di acquistare l'intera palazzina, abbinando l'appartamento del primo piano, ideale per soluzioni genitori/figli o per due nuclei familiari che desiderano vicinanza e indipendenza.
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