Villa in vendita a Collepasso - Via Roma, 81, 309 mq

Splendida villa signorile degli anni '30, situata in un contesto residenziale esclusivo, circondata da immobili della stessa pregiata tipologia architettonica. Un'autentica dimora d'epoca salentina, perfetta per chi cerca carattere, storia e qualità costruttiva in un'unica proprietà.
L'abitazione si sviluppa al piano rialzato ed è composta da: ingresso con graziosa veranda, due ampie camere da letto, disimpegno, cucina abitabile, bagno, ripostiglio, giardinetto antistante e piccolo orto sul retro. Completano la proprietà una cantina con doppio accesso al piano interrato e un ampio garage/magazzino al piano terra, ideale come locale deposito o rimessa auto.
La villa conserva intatti numerosi elementi originali di grande valore storico e architettonico.
Anche gli interni raccontano la storia della casa: pavimenti in cementine policrome, volte a doppia stella, porte interne in abete a doppio battente, serramenti storici, nicchie nelle imponenti mura perimetrali, lampadari d'epoca e il caratteristico "focolare" per arrostire la carne in cucina. Da segnalare la scala in blocchi di pietra leccese a vista, che conduce al terrazzo sotto un raro tetto "a padiglione".

La cantina, interamente scavata a mano nel tufo, custodisce volte di diverse tipologie costruttive – a stella, a botte e altre varianti – una vera testimonianza dell'edilizia storica salentina.
Nell'area posteriore, dove un tempo sorgeva un ampio giardino, negli anni '70 è stato realizzato un magazzino di oltre 100 mq. Questo spazio offre interessanti possibilità di personalizzazione: ripristino del giardino originario, realizzazione di un garage aggiuntivo, creazione di posti auto scoperti o di un'area verde privata.

Nota: le due immagini con giardino sono render illustrativi di possibili soluzioni migliorative, realizzabili a cura di un eventuale acquirente, e non rappresentano lo stato attuale dell'immobile. Descrizione e immagini hanno valore puramente indicativo e non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale.

Per maggiori informazioni o per un appuntamento senza impegno chiamare lo 0832.351100.
MERIDIONALE FONDIARIA LE3
LECCE VIA SAN CESARIO N. 126.