Appartamento in vendita a Varese - Via Ambrogio Zonda, 75, 95 mq

Esclusivo Trilocale Arredato in Vendita a Varese – Via Ambrogio Zonda 75 (Vendita da Privato)

Proponiamo in vendita direttamente da privato, senza costi di intermediazione agenzia, un raffinato e luminoso trilocale arredato di 95 mq commerciali (90 mq calpestabili). L'appartamento si trova al secondo piano di un condominio signorile con ascensore, in una delle zone più ricercate di Varese, capace di unire la comodità dei servizi alla massima tranquillità. La proprietà viene venduta completamente arredata, offrendo una soluzione "chiavi in mano" pronta da abitare. 

La casa è così distribuita:
Zona Giorno:
Ingresso su un ampio e luminoso soggiorno con grande vetrata e sistema oscurante. Cucina abitabile (alimentata a gas ma già predisposta per il piano a induzione) con accesso diretto a un grande terrazzo vivibile dotato di tenda parasole.
Zona Notte:
Corridoio interno, camera matrimoniale spaziosa con balcone privato e seconda camera (uso cameretta o studio) anch'essa con balcone e un grande armadio angolare su due pareti. entrambi i balconi dotati di cappotte oscuranti.
Servizi:
Bagno finestrato completo di box doccia e attacco per la lavatrice.

Pertinenze incluse:
Box auto privato di 17 mq, posto auto coperto assegnato provvisoriamente di fronte al garage e cantina di pertinenza. 

Comfort ed efficientamento:
L'immobile è stato recentemente valorizzato per ottimizzare risparmio energetico e comfort. Dispone di infissi con doppi vetri ad alta tenuta termica e acustica, tapparelle elettriche e zanzariere su tutte le finestre. Il riscaldamento è centralizzato con caldaia a condensazione di ultima generazione e contabilizzatori individuali su ogni radiatore. 

Servizi condominiali esclusivi: 
Il Parco:
Uno splendido parco condominiale recintato e alberato di circa 6.000 mq, ideale per famiglie e relax.
Accessi e Aree Comuni:
Tunnel privato con cancello elettrico per i box, locale protetto per deposito biciclette e area caselle postali.
Spazio Eventi:
Locale hobby/feste riservato ai condomini, recentemente attrezzato con macchinari per la palestra ad uso comune.
Area Servizi Interrata:
Locale attrezzato per il lavaggio di bici e attrezzature sportive (con canna a spruzzo), locale per la raccolta differenziata e un capiente magazzino comune provvisto di beni condivisi (scale, idropulitrice, attrezzi da giardino).

Questa proposta rappresenta la scelta ideale per coppie, famiglie o professionisti che cercano una casa definitiva senza ulteriori investimenti di tempo o denaro per l'arredo. La vendita diretta garantisce un risparmio netto sulle provvigioni. 

Prezzo e maggiori informazioni su richiesta. APE in fase di elaborazione. 

⚠️ NOTA IMPORTANTE: TASSATIVAMENTE NO AGENZIE IMMOBILIARI O INTERMEDIARI. L'annuncio è rivolto esclusivamente a clienti privati seriamente intenzionati all'acquisto.