Descrizione

Nel cuore di Casbeno, uno dei quartieri più richiesti di Varese, proponiamo in vendita villa indipendente con ampio giardino privato di circa 800 mq, situata in posizione strategica: a pochi minuti dal centro città, dalle stazioni ferroviarie, dalle scuole e comoda per raggiungere il lago.
La proprietà, costruita nei primi anni ’60 e sempre mantenuta con cura, si presenta in buone condizioni generali. Nel corso degli anni sono stati eseguiti interventi di manutenzione e ristrutturazione su facciate e tetto, conservando la solidità e l’eleganza dell’abitazione.

Distribuzione degli spazi:

Piano terra / seminterrato:

ampio locale ex autorimessa utilizzato negli anni come taverna;
lavanderia;
locale tecnico;
accesso diretto al giardino

Piano abitativo principale

ingresso con grande disimpegno
due camere matrimoniali, entrambe con balcone;
cucina abitabile;
soggiorno luminoso;
bagno finestrato;

Livelli accessori

scala interna di collegamento diretto tra piano abitativo e seminterrato;
soffitta con possibilità di recupero o uso come deposito;

Aree esterne

La villa gode di un magnifico giardino privato di circa 800 mq, ideale per chi desidera privacy, verde e spazi esterni vivibili.

Completano la proprietà:

ingresso pedonale da Via Pietro Micca;
ingresso carrabile da Via Corridoni;
autorimessa singola;
locale deposito esterno (ex pollaio)

Potenzialità

L’immobile necessita di lavori di rimodernamento, ma presenta tutte le caratteristiche per diventare una residenza di grande fascino nel cuore della città, grazie alla posizione privilegiata, agli spazi generosi e all’indipendenza totale.
Soluzione ideale per chi cerca una villa da personalizzare in una delle zone più comode e ricercate di Varese.