Rustico - Casale in vendita a Gussago - Via Fontana, 95, 139 mq

Nel cuore della frazione di Navezze, proponiamo in vendita una porzione di casale da ristrutturare, inserita in un caratteristico contesto di corte condivisa, con accesso sia da Via Fontana sia da Via Batoccolo.

La proprietà si sviluppa principalmente su due livelli, oltre a spazi accessori e a una piccola porzione di corte esclusiva fronte ingresso, non recintabile e sufficiente per una vettura di piccole dimensioni.

Il corpo principale comprende circa 190 mq complessivi, distribuiti tra piano terra, piano primo, loggia/porticato, cantina e sottotetto praticabile.

Al piano terra, l'ingresso avviene attraverso un portico attualmente tamponato con serramenti in ferro e vetrate. Da qui si accede a un locale cantina e alla scala che conduce al piano superiore. Sono inoltre presenti un ampio locale, un ambiente destinato a cucina e un piccolo locale di servizio.

Il piano primo è caratterizzato da una loggia di arrivo dalla quale si accede a tre locali. Una scala a pioli conduce al sottotetto praticabile, offrendo ulteriori spazi di servizio e deposito.

In adiacenza al corpo principale è presente inoltre un accessorio rustico disposto su due livelli, anch'esso affacciato sulla corte.

Superfici
Piano terra abitabile: circa 44 mq
Piano primo: circa 65 mq
Loggiato/porticato: circa 32 mq
Cantina e sottotetto: circa 55 mq
Corte privata: circa 16 mq

Una soluzione particolarmente interessante per chi è alla ricerca di un immobile dal carattere rustico da recuperare e personalizzare, oppure per chi desidera valutare un intervento finalizzato alla realizzazione di un'abitazione su misura o di un investimento a reddito.

La posizione, il contesto di corte e la presenza di diverse superfici accessorie rendono la proprietà interessante anche per chi desidera valorizzare gli spazi esistenti attraverso una ristrutturazione.

Maggiori informazioni, planimetrie e documentazione disponibili presso il nostro ufficio.