Villa in vendita a Nizza Monferrato - Via Piave, 20, 299 mq

Splendida Villa con spazi e giardino privato

Scopri questa affascinante proprietà completamente ristrutturata, perfetta per chi ricerca comfort e spaziosità. La villa si sviluppa su due livelli, offrendo locali ideali per una famiglia o per chi desidera uno spazio dedicato al lavoro.
Il piano terra accoglie una cucina abitabile moderna, un soggiorno straordinariamente luminoso di oltre 30 m² dove la luce naturale domina lo spazio, e un bagno con doccia di generose dimensioni. Completa il livello una pratica lavanderia.
Il riscaldamento a pavimento garantisce calore uniforme e piacevole in tutti gli ambienti.
Salendo al primo piano troverai un disimpegno/living molto spazioso, tre camere da letto confortevoli, uno studio perfetto per smart working, e un bagno principale di grande merito con vasca.
Anche qui il riscaldamento a pavimento assicura il massimo benessere.
La proprietà è dotata di caldaia a condensazione ad alta efficienza, tre unità climatiche installate (cucina e due camere), con predisposizione per altre due unità. I pannelli solari termici forniscono acqua calda sanitaria ecologica.
Inferriate alle finestre garantiscono sicurezza.
Un giardino di proprietà circonda la villa, arricchito da un locale esterno con cucina attrezzata e coperto, ideale per cene all'aperto.

Costruita nel 1942 e completamente rigenerata, la villa presenta classe energetica E con consumo di 255,83 kWh/m² anno. Riscaldamento con caldaia a condensazione a gas naturale, orientamento su tutti i punti cardinali per ottima luminosità.
Un'occasione per chi vuole qualità costruttiva, spazi generosi e tecnologie moderne in una soluzione abitativa completa e versatile!
Cosa aspetti, chiamaci per una visita !!!!