Villa

Posizione privilegiata a Nizza Monferrato, nel cuore della campagna piemontese

La posizione
Alle porte di Nizza Monferrato, nasce un nuovo progetto residenziale che unisce la tranquillità della campagna al comfort della vita moderna. Le dolci colline, i vigneti e il ritmo pacato della vita locale creano un ambiente sereno e rilassante, perfetto per chi cerca una casa indipendente immersa nel verde ma a pochi minuti da negozi, servizi e collegamenti principali.

Il progetto
Il complesso prevede la realizzazione di ville indipendenti di nuova costruzione, progettate in Classe Energetica A per garantire massima efficienza, bassi consumi e un elevato livello di comfort abitativo. Ogni abitazione è una villa unifamiliare chiavi in mano, pronta per essere abitata, con garage privato, giardino recintato, portico coperto e cancello d’ingresso indipendente.

Le superfici abitative partono da circa 100 m², ottimizzate per offrire ambienti luminosi, funzionali e in diretto contatto con l’esterno. L’architettura contemporanea e l’attenzione al dettaglio si fondono armoniosamente con il paesaggio collinare circostante.

Il piano terra
Il piano terra è dedicato alla zona giorno, con un ampio open space che integra cucina, zona pranzo e soggiorno in un unico ambiente accogliente e ben distribuito. Le grandi vetrate scorrevoli permettono l’accesso diretto al portico e al giardino privato, ampliando gli spazi vivibili e valorizzando la connessione tra interno ed esterno. L’accesso diretto al garage privato dal piano terra aggiunge praticità e comfort nella vita quotidiana.

Il primo piano
La zona notte si sviluppa al piano superiore e comprende 2 o 3 camere da letto e 2 bagni, in un’atmosfera luminosa e silenziosa. Le diverse configurazioni possibili permettono di personalizzare gli spazi secondo le esigenze familiari o di chi desidera una stanza studio o ospiti. Le finiture moderne e gli impianti di ultima generazione garantiscono un ambiente raffinato, sostenibile e di lunga durata.

Caratteristiche principali

Ville indipendenti “chiavi in mano” da 100 m²

Classe Energetica A - costruzioni ad alta efficienza

Portico coperto e giardino privato recintato

Garage con accesso diretto all’abitazione

2-3 camere da letto e 2 bagni

Grandi vetrate e spazi luminosi

Design moderno e funzionale

Pronte per essere abitate

Perché sceglierla
Queste nuove ville rappresentano una soluzione ideale per chi desidera una casa moderna nel cuore del Monferrato, perfetta come residenza principale o seconda casa di pregio.
La posizione strategica a Nizza Monferrato, unita all’alta qualità costruttiva, all’efficienza energetica e alla tranquillità del contesto, rende l’investimento interessante sia per famiglie italiane che per acquirenti internazionali in cerca di una casa nel celebre territorio vinicolo piemontese, patrimonio UNESCO.

Distanze principali

Nizza Monferrato: 2 km

Castel Boglione: 5 km

Asti: 20 km

Alba: 28 km

Acqui Terme: 35 km

Torino: 90 km

Aeroporto di Torino: 95 km

Aeroporto di Genova: 110 km

Dettagli tecnici
Superficie abitativa: da 100 m²
Piani: 2
Camere: 2-3
Bagni: 2
Garage: 1
Riscaldamento: impianto ad alta efficienza
Fognatura: allacciamento comunale.