Villa in vendita a Alatri - Via Madonna delle Grazie, 101 mq

**Casa indipendente con giardino privato di circa 350 mq, in una posizione comoda per vivere Alatri e raggiungere facilmente i principali servizi.**

Ci sono case che colpiscono per le grandi metrature e altre che conquistano per qualcosa di diverso: **l'indipendenza, uno spazio esterno tutto proprio e la possibilità di viverle davvero secondo le proprie esigenze.**

A **Alatri, in Via Madonna delle Grazie**, proponiamo in vendita una **casa indipendente di circa 80 mq calpestabili**, circondata da un **giardino privato di circa 350 mq**.

La posizione rappresenta un interessante compromesso tra tranquillità e praticità: una soluzione ideale per chi vuole vivere in un contesto indipendente, senza rinunciare alla possibilità di raggiungere agevolmente i servizi e le principali vie di collegamento.

La parte abitativa è composta da:

* ingresso
* cucina
* soggiorno
* camera da letto
* bagno
* ripostiglio

Completano la proprietà **una cantina e una legnaia**, spazi particolarmente utili per chi desidera avere ambienti di servizio e ricovero senza sacrificare quelli della casa.

### Una casa già valorizzata all'esterno

Un aspetto importante della proprietà riguarda le condizioni della parte esterna.

Le **facciate sono state ristrutturate**, mentre **finestre e persiane sono state sostituite**, dando alla casa un aspetto curato e riducendo la necessità di interventi sulla parte esterna dell'immobile.

Gli ambienti interni necessitano invece di **alcuni lavori di ammodernamento**: un elemento da considerare, ma anche un'opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi e creare una casa realmente rispondente al proprio gusto.

### Il vero protagonista? Il giardino.

I circa **350 mq di spazio esterno privato** rappresentano probabilmente il valore aggiunto più interessante della proprietà.

Un giardino di queste dimensioni può diventare uno spazio da vivere in molti modi: una zona relax, un'area per pranzare all'aperto, un piccolo orto, uno spazio per gli animali o semplicemente un luogo dove godersi la bella stagione lontano dal ritmo della città.

Per questo motivo la proprietà può essere particolarmente interessante per **un single o per chi è alla ricerca di una seconda casa in Ciociaria**, dove avere un punto d'appoggio indipendente e uno spazio esterno da vivere.

Una soluzione dalle dimensioni contenute, ma con una caratteristica sempre più difficile da trovare: **la libertà di avere una casa indipendente e un giardino privato.**

**Alatri – Via Madonna delle Grazie**

Una casa da abitare, personalizzare e vivere anche all'aperto.