Appartamento in vendita a Alatri - Via Roma, 44, 87 mq

Circa 80 mq commerciali nel cuore di Alatri, in Via Roma: una soluzione da ripensare completamente e trasformare in un progetto immobiliare su misura.

Non tutti gli immobili devono essere valutati per ciò che sono oggi.

Alcuni vanno osservati pensando a ciò che possono diventare domani.

Ed è proprio questo il caso.

Nel pieno centro storico di Alatri, lungo Via Roma, una delle strade più conosciute e ricercate del centro, proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo piano di un palazzo dallo stile storico, con una superficie di circa 80 mq commerciali e 65 mq calpestabili.

PERCHÉ PUÒ ESSERE INTERESSANTE PER UN INVESTITORE?

Perché allo stato attuale l'immobile è completamente da ristrutturare, lasciando quindi la possibilità di intervenire sugli spazi in funzione dell'utilizzo futuro.

Attualmente la proprietà è composta da:

3 stanze

1 bagno

Una distribuzione essenziale che rappresenta però soltanto il punto di partenza.

L'immobile necessita infatti di una ristrutturazione e di una nuova organizzazione degli ambienti, ed è proprio qui che si trova il suo potenziale.

Per aiutare a comprendere meglio le possibilità della proprietà abbiamo sviluppato, e inserito tra le immagini dell'annuncio, render e ipotesi progettuali che mostrano alcune possibili trasformazioni.

IPOTESI 1 – BILOCALE NEL CENTRO STORICO

Una delle configurazioni proposte prevede la realizzazione di un comodo bilocale, con una distribuzione più moderna e funzionale degli spazi.

Una soluzione che potrebbe risultare interessante sia per un utilizzo personale sia nell'ottica di una successiva messa a reddito, valorizzando soprattutto la posizione centrale dell'immobile.

IPOTESI 2 – STUDIO / UFFICIO PER PROFESSIONISTI

La seconda proposta mostra invece una possibile organizzazione degli ambienti come studio professionale, con:

zona di ingresso/attesa;

due stanze operative;

servizio.

Una configurazione pensata per chi desidera creare uno spazio professionale nel centro della città, all'interno di un contesto architettonico caratteristico.

IL VERO VALORE? LA POSSIBILITÀ DI CREARLO

Questa non è la soluzione indicata per chi cerca un appartamento già pronto da abitare.

È invece una proprietà rivolta soprattutto a chi sa guardare oltre lo stato attuale dell'immobile e vuole personalizzare completamente gli ambienti, sfruttando una metratura gestibile e soprattutto una posizione difficilmente replicabile.

La presenza in Via Roma, nel cuore del centro storico di Alatri, rende infatti l'immobile interessante per differenti strategie: abitazione, investimento da mettere a reddito oppure spazio destinato ad attività professionale, naturalmente previa verifica delle autorizzazioni e della compatibilità urbanistica previste per l'utilizzo desiderato.

DATI PRINCIPALI

Alatri – Via Roma

Centro storico

Secondo piano

Circa 80 mq commerciali

Circa 65 mq calpestabili

3 stanze

1 bagno

Immobile completamente da ristrutturare

Palazzo dallo stile storico

Possibilità di ridistribuzione e valorizzazione degli ambienti

NOTA IMPORTANTE: i render, gli arredi rappresentati, le planimetrie progettuali e le differenti ipotesi distributive presenti nell'annuncio hanno esclusivamente finalità illustrative, sono stati realizzati per mostrare alcune delle possibili modalità di valorizzazione dell'immobile e non costituiscono elemento contrattuale.

Un immobile che oggi richiede visione, ma che proprio attraverso una corretta progettazione può esprimere il suo vero potenziale.

Contattaci per ricevere maggiori informazioni, visionare la documentazione disponibile e fissare un appuntamento direttamente sull'immobile.