Villa in vendita a Diano Marina - Via Aurelia, 119, 65 mq

VILLETTA A SCHIERA TOTALMENTE RISTRUTTURATA E ARREDATA CON TERRAZZA VISTA MARE, GIARDINO E BOX

DIANO MARINA – VILLAGGIO CASETTE – VIA AURELIA OVEST 119

In POSIZIONE PANORAMICA, all'interno del VILLAGGIO CASETTE, proponiamo in vendita una VILLETTA A SCHIERA di circa 70 mq, completamente RISTRUTTURATA E ARREDATA, dotata di TERRAZZA VIVIBILE con suggestiva VISTA MARE, GIARDINO e BOX AUTO di circa 15 mq.

L'abitazione è così composta:

INGRESSO nella luminosa ZONA GIORNO con ANGOLO COTTURA e zona pranzo, dalla quale si accede direttamente alla TERRAZZA PANORAMICA: uno spazio esterno riservato e perfettamente vivibile, ideale per pranzare all'aperto, rilassarsi al sole e godere della VISTA SUL MARE e sul verde circostante.

La zona notte comprende una spaziosa CAMERA MATRIMONIALE, una SECONDA CAMERA con due posti letto e un BAGNO completo con doccia.

L'immobile è stato oggetto di una RISTRUTTURAZIONE INTEGRALE e presenta uno stile moderno e uniforme, caratterizzato da tonalità neutre e ambienti ben distribuiti.

La pavimentazione è in gres porcellanato di prima scelta effetto parquet; gli infissi sono in PVC con doppio vetro, le porte interne sono di design e la porta d'ingresso è blindata.

Gli impianti sono dotati delle relative certificazioni. Il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria sono autonomi mediante caldaia a condensazione. È inoltre presente l'impianto di climatizzazione.

Completa la proprietà un GIARDINO posto al piano terra, sul retro del fabbricato e non collegato direttamente all'abitazione, oltre a un comodo BOX AUTO di circa 15 mq. Il contesto condominiale in cui è inserita questa proprietà dispone inoltre di posti auto non assegnati.

La proprietà viene venduta CHIAVI IN MANO, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA E ARREDATA, pronta per essere abitata o destinata immediatamente alla locazione.

Grazie alla distribuzione funzionale degli spazi, alla TERRAZZA PANORAMICA, alla VISTA MARE, al GIARDINO e alla presenza del BOX, la proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come ABITAZIONE PRINCIPALE sia come SECONDA CASA AL MARE, anche grazie alla contenuta rendita catastale.

Costituisce inoltre un'interessante OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO da destinare alla LOCAZIONE TURISTICA, grazie alla vicinanza alle SPIAGGE, raggiungibili a piedi in circa 10 minuti, al centro di Diano Marina e ai principali servizi.