Appartamento in vendita a Castellanza - Via Borsano, 40, 139 mq

CASTELLANZA - ZONA CENTRALE
Ampio appartamento di 3 locali con giardino privato
Nel cuore di Castellanza proponiamo in vendita un elegante appartamento di 133 mq con giardino privato sui tre lati, una soluzione rara e particolarmente ricercata nel mercato immobiliare della zona.
L'immobile, attualmente configurato come tre locali con doppi servizi, nasce originariamente come quattro locali e può quindi essere facilmente ripristinato con la realizzazione di una terza camera da letto.
Nel 2020 l'appartamento è stato oggetto di una completa ristrutturazione, che ha interessato sia la distribuzione degli spazi interni sia gli impianti e le finiture. L'attuale configurazione offre ambienti ampi e funzionali, con una spaziosa zona giorno, due camere da letto, doppi servizi e una comoda cabina armadio al servizio della seconda camera.
Tra gli interventi effettuati troviamo:
• sostituzione completa dei serramenti con nuovi infissi in PVC bianco ad alta efficienza energetica;
• apertura vasistas su tutti i serramenti;
• zanzariere a scomparsa;
• tapparelle in alluminio coibentato motorizzate, con comando singolo e centralizzato;
• nuova pavimentazione in gres porcellanato;
• impianti rinnovati;
• impianto di climatizzazione caldo/freddo nella zona giorno e nelle camere;
• porta blindata;
• impianto di allarme volumetrico e perimetrale.
Uno dei punti di forza assoluti della proprietà è il giardino esclusivo, che circonda l'abitazione su tre lati e rappresenta uno spazio ideale per il relax, il tempo libero e la vita all'aria aperta. Completa l'area esterna una fioriera perimetrale la cui gestione e manutenzione sono a carico del condominio.
La posizione è un ulteriore valore aggiunto. Situato in zona centrale, l'appartamento consente di raggiungere comodamente a piedi scuole, negozi, supermercati e tutti i principali servizi cittadini. Castellanza offre inoltre la presenza della stazione ferroviaria e il rapido accesso all'Autostrada A8, garantendo collegamenti agevoli con Milano, Malpensa e le principali direttrici della Lombardia.
Una soluzione unica per chi desidera spazi generosi, un grande giardino privato e una posizione strategica, senza rinunciare al comfort di una casa completamente ristrutturata.

Classe D ipe 182,66 kwh/mqa Rif. 301