Appartamento in vendita a Bologna - Via Aristotele Fioravanti, 44, 51 mq

Via Aristotele Fioravanti 44
(Adiacenze Comune nuovo - Stazione dei treni A/V - Centro storico)
Si propone in vendita in uno dei quartieri della città maggiormente soggetto a riqualificazione nonché vicinissimo al centro storico ed alla stazione centrale, meraviglioso bilocale oggetto di totale ristrutturazione e dunque nuovo da impresa sito al piano rialzato di una palazzina anni sessanta anch'essa ottimamente tenuta.
L'immobile è così composto: ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, lavanderia/ripostiglio, bagno finestrato, ampia camera matrimoniale con balcone; completa la proprietà comoda cantina al piano interrata anch'essa in ottimo stato.
L'appartamento è stato oggetto di totale ristrutturazione e viene consegnato nuovo da impresa.
Alcune rifiniture che lo caratterizzano sono: portoncino blindato classe 4, infissi in PVC doppio vetro vasistas, condizionatori in ogni ambiente, impianti a norma certificati.
Il palazzo, in stile anni sessanta, è ottimamente tenuto.
Sono stati deliberati rifacimento del generatore di calore dell'impianto termico e la manutenzione della canna fumaria lavori i quali rimarranno a carico di parte venditrice. (già pagati)
L'immobile si presta perfettamente sia ad una giovane coppia sia come investimento.
Documentazione quali relazione tecnica integrata, abitabilità, conformità impianti e ape già regolarmente presenti.
ASSOLUTAMENTE DA VEDERE
Prezzo [omissis] trattabili