Rustico - Casale in vendita a Guasila - VIA ROMA, 70-72, 85 mq

Guasila, in posizione centrale e precisamente tra la via Roma e la via V. D'Itria, proponiamo in vendita un'importante opportunità immobiliare, attualmente allo stato rustico.
L'immobile si articola su tre livelli, piano seminterrato, piano terra/rialzato e piano primo con lastrico solare di circa 85 mq da cui si gode di una splendida vista panoramica sul paese e sul territorio circostante.
Orginariamente è stato presentato e approvato al Comune di Guasila un progetto per la realizzazione di un locale commerciale al piano terra/rialzato di circa 35 mq e un appartamento di circa 50 mq al piano primo con relativa terrazza sovrastante. L'attuale progetto potrebbe essere rinnovato.
Il piano seminterrato può essere facilmente diviso per assegnarne una parte a ciascun immobile e misura complessivamente 60 mq.
L'immobile si presta a diverse destinazioni, occorre presentare un progetto al Comune di Guasila per realizzare anche un'unica unità immobiliare con relativo piano seminterrato e lastrico solare.
L'attuale destinazione catastale è F3, immobile in corso di costruzione.
Una soluzione particolarmente interessante per chi cerca un immobile da completare e valorizzare, con la possibilità di creare un'attività commerciale e un'abitazione oppure un'unica soluzione residenziale, con una razionale distribuzione degli spazi.
Il codice di riferimento è RO241