Appartamento in vendita a Conegliano - via Verona, 155 mq

Appartamento 120 mq, terrazza 40 mq con copertura elettrica + garage 50 mq per 4 auto in vendita a Conegliano.
AZ immobili srl : Stai cercando ampi spazi in città? Zona Parè di Conegliano (TV), vendiamo a [omissis], Ampio appartamento degli anni 2000 abitabile da subito. Per comprendere meglio la distribuzione degli ambienti è suggerita l'attenta visione delle foto, e delle relative planimetrie.

Questo splendido appartamento rappresenta la combinazione perfetta tra una distribuzione funzionale degli spazi interni e un'eccezionale vivibilità esterna, ideale per giovani coppie che vogliono mettere radici e famiglie in cerca di praticità quotidiana.

Spazi Interni e Layout Funzionale
L'ingresso conduce a una zona giorno ben organizzata e luminosa. A differenza delle classiche soluzioni open space, qui la cucina è separata dal soggiorno, garantendo un'ottima gestione degli odori e la giusta riservatezza. L'immobile viene compravenduto completo di arredo cucina, consentendoti di entrare ad abitare da subito senza l'incombenza di immediati acquisti per la zona cottura.

Perché acquistarlo?
- La zona notte, ben disimpegnata per tutelare la privacy, comprende: Camera matrimoniale di generose dimensioni. Camera singola, ideale per i bambini, come studio o stanza per gli ospiti. Stanzino/Ripostiglio, un elemento indispensabile per la gestione degli spazi domestici. Doppio servizio igienico (due bagni completi), per la massima comodità negli orari di punta della routine familiare.

- Terrazzo Abitabile di 40 mq
Il vero elemento differenziante dell'abitazione è l'ampia terrazza abitabile di 40 m². Un vero e proprio prolungamento del soggiorno all'aperto, perfetto per organizzare cene con amici, creare un salotto estivo riservato o regalare uno spazio di gioco sicuro per i bambini.

- Un Box Auto da Record (50 mq)
A completare la proprietà troviamo un introvabile garage di ben 50 m². Una metratura straordinaria che non solo permette di parcheggiare agevolmente più veicoli o SUV di grandi dimensioni, ma offre un utilissimo spazio extra da adibire a deposito, cantina, zona brico o ricovero per moto e biciclette.

- Servizi Sotto Casa e Stato Dell'Immobile
L'appartamento è abitabile da subito, in ottime condizioni generali e collocato a pochissimi minuti a piedi da scuole, supermercati, mezzi pubblici e servizi primari di Conegliano.

- Efficienza Energetica: Attualmente in Classe F (con potenziale miglioramento immediato in Classe D a seguito dell'accatastamento/redazione del libretto del condizionatore presente).

Punti di Forza in Sintesi:

Pronto da abitare: Cucina arredata inclusa, zero interventi urgenti.
Layout 2 camere + 2 bagni: Cucinotto separato e comodo ripostiglio interno.
Terrazzo di 40 mq: Vivibilità esterna di alto livello.
Box auto di 50 mq: Capienza eccezionale per auto e storage.
Posizione strategica: La massima comodità per tutti i servizi di Conegliano.
Non lasciarti sfuggire questa soluzione rara per metratura e accessori.

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