Appartamento in vendita a Castel Maggiore - Via Primo Maggio, 16, 105 mq

A pochi minuti da Bologna, in una posizione comoda e ben collegata, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 3° piano con ascensore, situato nella tranquilla e residenziale località di Primo Maggio, frazione di Castel Maggiore.
Una soluzione particolarmente interessante per chi lavora o vive a Bologna ma desidera migliorare la propria qualità di vita, scegliendo un contesto più tranquillo, con maggiori spazi e verde, senza rinunciare alla comodità di raggiungere rapidamente il centro città.
Uno dei principali punti di forza della zona è infatti la stazione ferroviaria, che consente di raggiungere il centro di Bologna in circa 15 minuti, rendendo gli spostamenti quotidiani semplici e veloci.
La zona è prevalentemente residenziale, caratterizzata da ampi spazi per il parcheggio, aree verdi e giardini pubblici nelle immediate vicinanze, ideale per chi cerca tranquillità e servizi senza allontanarsi dall'area bolognese.
L'appartamento si trova al terzo piano di un fabbricato in ottime condizioni, servito da ascensore. Il condominio dispone inoltre di una area privata chiusa da sbarra, dedicata al parcheggio delle auto dei residenti.

GLI INTERNI - L'abitazione è stata parzialmente ristrutturata e si presenta in buone condizioni, con ambienti già pronti per essere abitati: una soluzione ideale per chi desidera acquistare casa senza dover affrontare importanti lavori di ristrutturazione.
L'ingresso conduce alla grande sala, ambiente ampio, arioso e particolarmente luminoso, perfetto per creare una comoda zona living.
La cucina è abitabile e dispone di uno sfogo esterno con affaccio verso il parco pubblico, offrendo una piacevole vista sul verde.
La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali, entrambe di dimensioni generose. Una delle due camere dispone inoltre di un piccolo balcone coperto con esposizione a sud.
Completa l'abitazione un bagno spazioso, dotato di box doccia e attacco per la lavatrice. I rivestimenti e i sanitari sono quelli dell'epoca, risalenti agli anni '90, ma l'ambiente è funzionale e completo.

FINITURE E DOTAZIONI:
- Pavimenti in marmo;
- Infissi in PVC con vetrocamera e taglio termico;
- Porte interne chiare in legno;
- Radiatori in alluminio;
- Porta d'ingresso blindata;
- Ascensore condominiale;
- Area condominiale privata per il parcheggio, chiusa da sbarra.

PERCHÉ SCEGLIERLO - È una casa pensata per chi cerca il giusto equilibrio tra qualità della vita e vicinanza a Bologna: più tranquillità, verde e spazi residenziali, mantenendo la possibilità di raggiungere il centro città in tempi brevi grazie al collegamento ferroviario.
Un appartamento ampio, luminoso e già abitabile, ideale sia per una famiglia sia per una coppia che desidera più spazio e un contesto residenziale tranquillo, senza rinunciare alla comodità della città.
Primo Maggio può rappresentare la scelta giusta per chi vuole cambiare casa, migliorare il proprio quotidiano e vivere meglio, restando a due passi da Bologna.