Villa in vendita a Borgo Vercelli - Via Asilo Tavallini, 96, 188 mq

Villetta indipendente libera su tre lati con terrazzo e cortile privato – Borgo Vercelli
In zona comoda ai principali servizi, nelle immediate vicinanze della stazione ferroviaria e dell'accesso alla superstrada che collega rapidamente Vercelli e Novara, proponiamo in vendita villetta indipendente libera su tre lati, disposta su due livelli e caratterizzata da una buona indipendenza e da una distribuzione interna funzionale.
L'immobile, edificato negli anni '90 e successivamente ristrutturato nei primi anni 2000, si presenta in buono stato manutentivo, con finiture di buon livello e ambienti ben organizzati.
Al piano terreno l'ingresso conduce direttamente all'ampio soggiorno, vero fulcro della casa, caratterizzato dalla presenza di un camino a legna ventilato, dotato di bocchetta per la diffusione del calore in una delle camere da letto. La scala a vista collega il soggiorno al piano superiore, creando un piacevole collegamento visivo tra i diversi ambienti.
La zona giorno prosegue con una cucina abitabile, mentre la zona notte è composta da due camere da letto, una delle quali dotata di una pratica cabina armadio.
Sempre al piano terreno troviamo due servizi igienici: il primo, a servizio della zona notte, è dotato di vasca, mentre il secondo, accessibile direttamente dalla cucina, è attualmente utilizzato come lavanderia, ma dispone anche di box doccia.
Nel soggiorno è inoltre presente la predisposizione per l'impianto di climatizzazione, permettendo di installare agevolmente un sistema di condizionamento.
Dal soggiorno, attraverso la scala interna, si accede al primo piano, dove troviamo un caratteristico soppalco con ringhiera, dal quale è possibile godere della vista sul soggiorno sottostante.
Dal soppalco si raggiungono il locale mansardato, di ampia metratura e utilizzabile come terza camera da letto, e un ampio terrazzo, ideale per essere vissuto durante la bella stagione e con affaccio sul cortile privato sottostante.
A completamento della proprietà troviamo il cortile privato pertinenziale, un locale deposito e una tettoia utilizzabile come posto auto coperto, elementi che rendono la soluzione particolarmente funzionale per la vita quotidiana.
Dal punto di vista costruttivo, l'immobile è dotato di infissi in legno con doppio vetro e di cappotto termico sui tre lati, oltre a finiture di buon livello, come visibile nelle fotografie.
Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa indipendente, con spazi esterni privati, ampi ambienti e una posizione strategica, in un contesto tranquillo ma al tempo stesso comodo per raggiungere Vercelli, Novara, la stazione ferroviaria e i principali collegamenti stradali.
Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per visionare l'immobile, contattateci al numero 0161 219579.