Appartamento in vendita a Genova - piazzetta Degli Orti di Banchi , 65 mq

CENTRO STORICO Immerso nell'atmosfera unica e suggestiva del centro storico di Genova, a pochissimi passi da Piazzetta degli Orti di Banchi, proponiamo in vendita un delizioso appartamento di 65 mq completamente e finemente ristrutturato. La posizione è semplicemente perfetta per chi vuole vivere o far vivere ai propri ospiti l'essenza della città, tra i caratteristici caruggi, a due passi dal Porto Antico, dalle università e da tutti i principali servizi e trasporti.
L'immobile è stato studiato per ottimizzare al massimo ogni centimetro quadrato. La zona giorno accoglie una cucina moderna dotata di piano a induzione, perfetta per garantire efficienza, sicurezza e un design pulito. La zona notte si compone di due camere da letto ben distribuite, che offrono una versatilità rara per questa metratura, permettendo di ospitare comodamente più persone. Completa la proprietà un bagno moderno e funzionale, curato nei dettagli e provvisto di bidet.
Ciò che rende questo appartamento un’opportunità d'investimento davvero straordinaria è la totale assenza di spese di amministrazione condominiale. L'assenza di costi fissi di gestione, unita alla forte richiesta turistica e universitaria della zona, garantisce un margine di rendimento netto estremamente elevato, sia che si scelga la strada degli affitti brevi (Airbnb/Booking) sia quella delle locazioni a lungo termine per studenti o trasfertisti.
Una soluzione chiavi in mano, pronta da abitare o da mettere subito a reddito senza doversi occupare di alcun lavoro di ripristino Per informazioni 56r