Appartamento in vendita a Bologna - Via Melozzo da Forlì, 31, 125 mq

Bologna, nel cuore del quartiere Santa Viola e più precisamente in Via Melozzo da Forlì, l'Agenzia Iconacasa propone al secondo piano con ascensore uno spazioso ed elegante appartamento di ben 125 mq commerciali con vista su San Luca sito al secondo piano con ascensore, composto da ingresso su ampia zona giorno, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e due terrazzi. Completa la proprietà un garage doppio di ben 24 mq.

INTERNO: Internamente l'appartamento si presenta in buono stato, in quanto presenta rifiniture interne del 2000, gli infissi sono tutti in alluminio con vetrocamera, tapparelle in pvc, inferriate, zanzariere e sono presenti anche le tende da sole. La pavimentazione è in gres porcellanato con posa diagonale nella maggior parte degli ambienti, in due camere da letto è in parquet e nei due bagni in ceramica, all'interno dei quali i sanitari sono a terra. La porta d'ingresso è blindata mentre quelle interne sono tutte in legno tamburato, inoltre gli impianti sono tutti a norma e certificati nel 2000. I termo sono in ghisa (termoarredi nei bagni) e sono presenti due pompe di raffrescamento. Il riscaldamento è centralizzato a gestione autonoma (teleriscaldamento) e le spese condominiali sono di circa [omissis] al mese comprensive della manutenzione del verde condominiale e delle parti comuni, pulizia e luce scale, ascensore e riscaldamento.

ESTERNO: Esternamente lo stabile si presenta in ottimo stato, in quanto è stato costruito negli anni 2000, pertanto non ci sono lavori straordinari deliberati. Inoltre il palazzo è privo di barriere architettoniche esterne, possiede un locale adibito a deposito bici/moto e una zona comune ricca di verde e collegata con il parco retrostante.

POSIZIONE: La zona di Via Melozzo Da Forlì e adiacenze è molto tranquilla ed immersa nel verde vista la presenza di numerosi giardini pubblici nelle immediate vicinanze. Non mancano i servizi data la vicinanza a Via Battindarno, tra cui fermate dei bus, attività commerciali, GD, MAST, supermercati e a breve anche la Linea Rossa del Tram sulla Via Emilia.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:

1) L'ampia metratura interna
2) I due bagni e i due terrazzi
3) Il garage doppio
4) Il contesto signorile e immerso nel verde
Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento potete contattarci senza impegno via mail "bolognasantaviola@iconacasa.com" o al numero 0510455379