Appartamento in vendita a Ferrara, 64 mq

Libero da gennaio 2027, a Villa Fulvia (FE) in una zona al confine con Aguscello, un appartamento in vendita situato all'interno di un edificio in mattoni rossi composto da sole quattro unità abitative.

L'immobile è circondato su tre lati da una corte interna e da un piccolo giardino di circa 16 mq, in un contesto tranquillo e immerso nel verde della campagna ferrarese. La posizione permette di vivere in un ambiente carino e riservato, rimanendo a meno di 2 km dalle mura cittadine e a poco più di 5 km dall'Ospedale di Cona.

L'appartamento è composto da un ampio e luminoso soggiorno comunicante con la cucina. I due ambienti si affacciano, su lati opposti, su due balconi, dotati di porta-finestra e finestra, garantendo una piacevole doppia esposizione nord-sud e una buona luminosità degli ambienti.

La zona notte, delimitata da una porta in legno a vetri oscurati, comprende una camera da letto matrimoniale e una seconda camera attualmente utilizzata come studio. Completano l'abitazione un bagno e un ingresso che collega i diversi ambienti. Tutte le finestre sono dotate di zanzariere e imposte in legno massiccio dal caratteristico colore verde.

La proprietà comprende inoltre un ampio garage con finestra, una cantina/ripostiglio che incrementano la superficie commerciale a 83 mq, più un secondo posto auto scoperto all'interno della corte.

Riscaldamento autonomo e climatizzatore in soggiorno-cucina.
Nessun amministratore e no condominio. Completamente arredato.

Servizi:
- fermate autobus linea 6 direzione Stazione FS a 100 mt e direzione Ospedale Cona a 50 mt.
- ciclabile di collegamento con le mura di Ferrara davanti casa.
- centro commerciale Porta Ferrara Villa Fulvia a 400 mt.
- polo universitario biomedico a 2.5 km.