Appartamento in affitto a Milano - Via Fra' Cristoforo, 58 mq

In Via Fra Cristoforo, in una zona residenziale della parte sud-ovest di Milano, proponiamo in esclusiva in locazione un luminoso bilocale completamente arredato, situato al secondo piano di uno stabile ben mantenuto, dotato di servizio di portineria attivo durante la mattina e servito da ascensore di recente installazione.

La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell’immobile: la fermata Famagosta della linea metropolitana M2 è raggiungibile in pochi minuti a piedi e permette di spostarsi comodamente verso il centro e le principali zone della città. Il quartiere è particolarmente apprezzato per il buon equilibrio tra tranquillità residenziale e servizi, oltre che per la vicinanza all’Università IULM, all’Ospedale San Paolo, all’area dei Navigli e agli spazi verdi che caratterizzano questa parte di Milano e si estendono verso il Parco Agricolo Sud. Nelle immediate vicinanze sono inoltre presenti supermercati, negozi di quartiere e tutti i principali servizi di uso quotidiano.

L’appartamento presenta una distribuzione degli spazi razionale e particolarmente piacevole. L’ingresso conduce alla zona giorno, composta da un soggiorno con area pranzo, dal quale si accede a un grazioso balconcino affacciato sul verde, di dimensioni contenute ma piacevolmente vivibile e ideale per godersi un momento all’aperto.

La cucina è separata e semiabitabile, completamente attrezzata e dotata anche di un piccolo tavolo che consente di ricavare una comoda zona colazione. La zona notte ospita una camera matrimoniale particolarmente ampia e un bagno finestrato, recentemente rinnovato con finiture moderne e caratterizzato da una bella e spaziosa doccia walk-in.

Nel corso degli anni l’appartamento è stato oggetto di diversi interventi di ripristino e manutenzione, che hanno contribuito a mantenerlo in ottime condizioni. Viene proposto completamente arredato, pronto per essere abitato.

Il comfort è garantito dal riscaldamento centralizzato a radiatori e dalla presenza dell’aria condizionata in tutti gli ambienti. La produzione di acqua calda sanitaria avviene tramite boiler elettrico posizionato nel bagno. L’appartamento è inoltre servito esclusivamente da energia elettrica e non è presente il gas, caratteristica che semplifica la gestione delle utenze domestiche. Le spese condominiali ammontano a circa [omissis] al mese. Non sono presenti cantina né box.

L’immobile è attualmente abitato e sarà disponibile indicativamente tra la fine di settembre e i primi giorni di ottobre. La locazione verrà regolata mediante contratto a canone concordato 3+2, intestato esclusivamente a persona fisica.

Saranno prese in considerazione esclusivamente candidature referenziate, in grado di fornire adeguata documentazione reddituale e solide garanzie lavorative, preferibilmente con rapporto di lavoro stabile.

Una soluzione particolarmente adatta a chi desidera vivere in un contesto residenziale e ben servito, con la comodità della metropolitana a pochi minuti a piedi, la presenza della portineria, un ascensore nuovo e un appartamento già arredato e pronto all’uso.