Rustico - Casale in vendita a Sangiano - Via Giacomo Puccini, 179 mq

Rustico da ristrutturare in corte a Sangiano Varese, via Puccini 2.

COMPOSIZIONE

Rustico composto da due unità distinte per un totale di 179 mq complessivi, una delle quali abitativa e una ad uso magazzino. L'unità abitativa offre ampi margini di personalizzazione con possibilità di realizzare al piano terra cucina e soggiorno, antibagno e bagno di servizio. Al primo livello possibilità di realizzare due camere da letto, un bagno e un terrazzo. Proseguendo, la scala conduce al sottotetto, dove vi è la possibilità di ricavare ulteriori locali abitabili o spazi accessori. Il fabbricato a uso magazzino si sviluppa su due livelli ed è adibito a deposito/magazzino. Completano la proprietà uno spazio esterno adiacente che permette di parcheggiare.

DESCRIZIONE

A pochi passi dal centro di Sangiano, proponiamo in vendita un rustico completamente da ristrutturare composto da due unità, una residenziale ed una adibita a locale magazzino/deposito.

L'unità abitativa offre ampio margine di personalizzazione con possibilità di realizzare al piano terra cucina e soggiorno, antibagno e bagno di servizio, con scala interna di collegamento al primo piano.

Al primo livello possibilità di realizzare due camere da letto, un bagno e un terrazzo. Proseguendo, la scala conduce al sottotetto, dove vi è la possibilità di ricavare ulteriori locali abitabili o spazi accessori con un terzo bagno.

Il fabbricato a uso magazzino si sviluppa su due livelli ed è adibito a deposito/magazzino.

Completano la proprietà uno spazio esterno adiacente che permette di parcheggiare.

L'immobile si trova in Via Giacomo Puccini 2, a soli 10 minuti a piedi dal centro del paese, in una zona comoda e ben servita.

A poca distanza ci sono supermercati, ristoranti, banche e altri servizi essenziali, garantendo la comodità per i residenti e i potenziali clienti. La vicinanza alla Strada Statale 394 permette un facile accesso alle principali vie di comunicazione, semplificando gli spostamenti verso altre destinazioni. La stazione ferroviaria di Sangiano, inoltre, è raggiungibile in soli 10 minuti a piedi, offrendo un'ulteriore opzione di trasporto pubblico. Varese dista circa 20 chilometri, raggiungibile in meno di 30 minuti in macchina tramite la Strada Statale 394.