Villetta a schiera in vendita a Roma - Via di Marco Simone, 80, 200 mq

GUIDONIA – VIA MARCO SIMONE | MARCO SIMONE GOLF & COUNTRY CLUB
All’interno dell’esclusivo e prestigioso Marco Simone Golf & Country Club, la Chiusano & Co. Agency propone in vendita una raffinata villa a schiera recentemente ristrutturata, caratterizzata da ambienti eleganti, ottima luminosità, ampi spazi esterni e una distribuzione degli ambienti studiata per garantire comfort, privacy e funzionalità.
La proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale di pregio, immerso nel verde e al tempo stesso ben organizzato, con spazi generosi e caratteristiche difficilmente reperibili nelle abitazioni tradizionali.
Uno degli elementi distintivi della villa è rappresentato dall’ampio giardino esterno privato di circa 80 mq, uno spazio prezioso da vivere durante la bella stagione, ideale per organizzare pranzi e cene all’aperto, creare una piacevole area relax o semplicemente godere di momenti di tranquillità all’esterno.
La villetta si sviluppa su più livelli, offrendo una distribuzione armoniosa e funzionale degli ambienti.
Al piano 0 troviamo una comoda cameretta, ideale come stanza per gli ospiti, studio o ambiente dedicato alle esigenze della famiglia, oltre a un terzo bagno completo di box doccia, elemento che garantisce ulteriore praticità e funzionalità alla proprietà.
Al primo piano, l’ingresso introduce alla luminosa zona living, dove il soggiorno e la cucina a vista dialogano in un ambiente moderno e accogliente. La particolare luminosità degli spazi e la disposizione funzionale rendono questa zona il cuore della casa, perfetta per la quotidianità e per piacevoli momenti di convivialità.
Salendo al secondo piano si accede alla zona notte padronale, concepita come un vero e proprio spazio privato. L’ampia camera matrimoniale è valorizzata dalla presenza di due balconi abitabili, da una grande cabina armadio e da un elegante bagno en suite, completo di doccia e vasca idromassaggio, creando un ambiente dedicato al benessere e al relax.
Il terzo e ultimo livello ospita ulteriori due camere da letto, versatili e facilmente personalizzabili in base alle esigenze della famiglia, un secondo servizio completo di vasca e un grazioso terrazzo, che offre un ulteriore piacevole spazio all’aperto.
La proprietà è inoltre completata da un garage di circa 12 mq e da un posto auto esterno, garantendo così ulteriore comodità nella gestione quotidiana.
La recente ristrutturazione, la generosa metratura, l’ampio giardino privato di circa 80 mq, la presenza di balconi abitabili, terrazzo e tre servizi rendono questa villa una proposta di sicuro interesse per chi ricerca una residenza elegante, confortevole e adatta alla vita familiare.
Il contesto del Marco Simone Golf & Country Club conferisce ulteriore valore alla proprietà, offrendo un ambiente residenziale esclusivo e curato, ideale per chi desidera coniugare qualità abitativa, privacy, spazi esterni e prestigio.
Una residenza pensata per chi non cerca semplicemente una casa, ma uno stile di vita.

Rif. 81/26
Richiesta: [omissis]
Spese Condominiali: [omissis]

La Chiusano Agency & Co è un’agenzia immobiliare che unisce esperienza e innovazione, grazie a un team composto da professionisti con oltre trent’anni di attività e giovani talenti qualificati. Offriamo servizi personalizzati per la compravendita e la locazione di immobili residenziali, commerciali e industriali. Accompagniamo il cliente in ogni fase della trattativa con competenza, trasparenza e attenzione alle reali esigenze, garantendo un supporto completo fino alla conclusione dell’operazione. Con sede nel quartiere San Giovanni a Roma situata in Via Rimini n. 11, e Piazza Bologna in Piazza dei Vespri Siciliani 1, operiamo su tutto il territorio nazionale grazie a una profonda conoscenza del mercato e a una rete di contatti consolidata.