Appartamento in vendita a Catania - Via Trieste, 48 mq

Time Network Immobiliare - Agenzia Leopardi
RIF. L812 - TEL. 0952163077

PERFETTO PER CHI:
– Cerca una soluzione ristrutturata e pronta da abitare
– Desidera un pratico pied-à-terre in centro città
– Vuole acquistare un immobile interessante ad uso investimento

1) RISTRUTTURATO, ACCOGLIENTE E FUNZIONALE
L’appartamento si sviluppa su una superficie di circa 50 mq al piano S1 ed è stato interamente ristrutturato nel 2018, con ambienti curati e ben organizzati.
L’ingresso si apre su un disimpegno che conduce alla cucina-soggiorno, uno spazio pratico da vivere quotidianamente, seguito dalla camera da letto, dal servizio e da una comoda lavanderia.
Il parquet presente in tutti gli ambienti della casa dona un aspetto caldo e accogliente, mentre la presenza di finestre favorisce l’ingresso della luce naturale e una buona vivibilità degli spazi. L’immobile dispone inoltre di climatizzatori caldo/freddo.
L’appartamento comprende anche gli arredi, rappresentando così una soluzione pronta da utilizzare, ideale sia per uso personale sia per chi desidera destinarla alla locazione.

2) IDEALE PER INVESTIMENTO O COME PIED-À-TERRE
La recente ristrutturazione e la posizione centrale rendono l’immobile una soluzione interessante sia per chi desidera acquistare per investimento, sia per chi cerca un pratico punto d’appoggio a Catania. Gli spazi funzionali e ben organizzati si adattano facilmente alle esigenze di single, coppie e professionisti, offrendo buone possibilità di utilizzo anche sul mercato delle locazioni.

3) DETTAGLI IMMOBILE
– Via Trieste, Catania
– Piano Semi interrato, Circa 50 mq
– Ingresso su disimpegno, Cucina-soggiorno, Camera da letto, Servizio e Lavanderia
– Parquet, Climatizzatori caldo/freddo
– Interamente ristrutturato nel 2018
– Spese condominiali: circa [omissis] mensili con servizio di portineria per mezza giornata
-Ape G
-Anno di costruzione 1967

4) A DUE PASSI DA PIAZZA ARIOSTO
La posizione è uno dei principali punti di forza della proprietà. Via Trieste si trova nel tessuto centrale di Catania, a pochi passi da Piazza Ariosto, in un’area caratterizzata dalla presenza di attività commerciali e servizi di uso quotidiano. La vicinanza a Corso Italia, Viale della Libertà, Via Leopardi e all’area di Piazza Europa rende inoltre la posizione particolarmente comoda per vivere la città e raggiungere rapidamente diverse zone centrali. È proprio questa combinazione tra centralità e servizi a rendere l’immobile interessante sia come abitazione personale sia in prospettiva di investimento.

UNA SOLUZIONE VERSATILE IN CENTRO
Ristrutturato, dalle dimensioni facilmente gestibili e inserito in un buon contesto condominiale, questo appartamento rappresenta una soluzione versatile nel cuore di Catania.
Che l’obiettivo sia realizzare un investimento o avere un comodo pied-à-terre in città, la proprietà offre spazi funzionali, costi di gestione contenuti e una posizione strategica a pochi passi da Piazza Ariosto.