Rustico - Casale in vendita a Cavaso del Tomba - Via Costalunga, 20, 229 mq

Casale Rustico Indipendente in Vendita a Cavaso del Tomba – Immerso nel Verde tra le Colline
Autentico fascino veneto, grande giardino e vista natura: la tua oasi di pace a due passi dai servizi.
Rif.: 21RC04 - Immagina di svegliarti ogni mattina cullato dal canto degli uccelli e avvolto dalla quiete dei boschi. A Cavaso del Tomba, nel cuore delle dolci colline trevigiane, proponiamo in vendita un caratteristico casale rustico singolo, una vera e propria perla per chi sogna una vita a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.
Questa affascinante abitazione, sviluppata su due piani fuori terra per circa 125 mq calpestabili, conserva intatto il calore e l'autenticità delle antiche dimore di campagna. Ogni angolo racconta una storia, dai soffitti con travi in legno a vista alla suggestiva scala interna, che dona un tocco di carattere e originalità.
Interni dal sapore d'altri tempi:
Oltrepassata la soglia, si viene accolti da un luminoso soggiorno provvisto di caminetto, ideale per le fredde serate invernali. La cucina abitabile è un ambiente caldo e accogliente, impreziosito da una stube in maiolica e da un'ampia zona pranzo, perfetta per le cene in famiglia. Completano il piano terra un antibagno e un bagno finestrato con vasca.
Salendo al piano superiore, la zona notte è composta da due ampie camere da letto (una matrimoniale e una singola), caratterizzate dal fascino intramontabile del tetto mansardato con travi a vista, che regalano un'atmosfera intima e rilassante.
Un'oasi verde tutta per te:
La proprietà si estende su un lotto complessivo di circa 2.460 mq, di cui 690 mq di giardino privato recintato e ben curato, ideale per momenti di svago all'aria aperta, e 1.770 mq di terreno agricolo a bosco, che garantiscono assoluta riservatezza e un panorama mozzafiato.
Già abitabile, con grandi potenzialità:
La casa è attualmente in buono stato di manutenzione e abitabile, ma offre ottime possibilità di personalizzazione. Alcuni interventi di aggiornamento delle finiture permetteranno di esaltarne il carattere rustico, adattandola perfettamente ai gusti contemporanei.
Non solo fascino, ma anche tecnologia:
L'abitazione è dotata di riscaldamento autonomo a GPL e di un impianto fotovoltaico da 3 kW, che garantisce un buon risparmio energetico e un minore impatto ambientale.
Perché scegliere questa proprietà:
• Posizione unica: immersa nella pace dei boschi, ma a pochi minuti dal centro di Cavaso del Tomba.
• Spazi ampi: oltre 125 mq interni più un ampio giardino e terreno boschivo.
• Versatilità: perfetta come prima abitazione, residenza secondaria o casa vacanze.
• Atmosfera autentica: travi a vista, caminetto, stube in maiolica e scala tipica.
Dettagli e specifiche tecniche:
• Riferimento: 21RC04
• Superficie commerciale: 230 mq | Calpestabile: 125 mq
• Composizione: Ingresso, cucina, soggiorno, bagno, due camere
• Stato: Buono / Abitabile (Ristrutturazione pesante nel 1997)
• Riscaldamento: Autonomo a GPL
• Impianto Fotovoltaico: 3 kW
• Posto auto: Scoperto
• Esposizione: Nord, Sud, Est, Ovest (molto luminoso)

Per visitarlo chiamateci senza esitare:
LA MARCA AFFARI di Valiera Valentino
Via Francesco Aita, 18
31017 - CRESPANO DEL GRAPPA (TV)
Tel. +39 0423 538795

---. NOTA: Si precisa che l'indirizzo inserito all'interno dell'annuncio è puramente indicativo e non rispecchia la realtà.
Questa informazione vuole essere un ausilio nell'indicazione della zona pur rispettando la Privacy e riservatezza dei venditori.
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