Appartamento in vendita a Varese - Via Alfredo Oriani, 99, 80 mq

Luminoso appartamento con box e cantina in vendita a Varese.
A Varese, nel tranquillo e apprezzato quartiere di Avigno, proponiamo in vendita un luminoso appartamento completamente arredato e pronto per essere abitato fin da subito, situato al secondo piano di una palazzina di soli tre piani, senza ascensore e composta da appena 8 famiglie, un contesto raccolto e piacevole ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi.
L’ingresso, comodo e ben organizzato, accompagna all’interno dell’abitazione, dove troviamo un luminoso soggiorno perfetto per i momenti di relax e una cucina abitabile e funzionale, con accesso diretto al balcone.
La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale, una cameretta versatile, ideale come stanza per i figli, studio o camera per gli ospiti, un bagno completo con doccia e un pratico ripostiglio, prezioso per mantenere ogni ambiente sempre ordinato.
A completare la proprietà troviamo un’ampia cantina privata, perfetta come spazio di deposito, e un comodo box auto.
L’appartamento è termoautonomo e dispone di infissi in alluminio con doppio vetro, tapparelle elettriche e tende veneziane sul balcone. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalle ottime condizioni dello stabile, la cui facciata è stata completamente rifatta nel febbraio 2026.
Le spese condominiali ammontano a circa [omissis] al mese e comprendono numerosi servizi, tra cui pulizia delle scale, giardiniere, consumo dell’acqua, pulizia delle fognature e manutenzione del tetto.
La posizione rende questa soluzione particolarmente interessante anche per chi desidera lasciare spesso l’auto in garage: a soli 50 metri si trova la fermata degli autobus delle linee P ed E, mentre farmacia e altri servizi sono raggiungibili comodamente a piedi; Lidl ed Esselunga distano appena 500 metri, asilo e scuola elementare si trovano nelle vicinanze e le scuole medie sono a circa un chilometro.
Avigno è una zona residenziale di Varese particolarmente piacevole per chi desidera vivere in un contesto verde e tranquillo, ben collegato con il resto della città e allo stesso tempo vicino a tutto ciò che serve nella vita quotidiana.
Una casa completa, accogliente e già pronta da vivere, ideale per una coppia, una famiglia o per chi cerca un appartamento funzionale in una delle zone residenziali più piacevoli di Varese!
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