Villetta a schiera in vendita a Foligno - Via Monte Cervara, 6, 300 mq

VIA MONTE CERVARA
Inserita in contesto residenziale tranquillo e riservato, raffinata villa d'angolo disposta su più livelli cocepita per chi cerca eleganza, ampi spazi da vivere in famiglia in totale privacy.
L'immobile ci accoglie al piano terra con uno spettacolare ambiente open space ampio e luminoso che unisce armoniosamente la zona living e la zona cucina/pranzo oltre ad un comodo bagno di servizio completo di doccia.
Da questo grande spazio aperto lo sguardo si apre verso l'esterno attraverso le ampie vetrate: un magnifico giardino privato a prato inglese, cinto da siepi alte che garantiscono un'oasi di assoluta riservatezza. Il portico in cotto e i camminamenti esterni rappresentano la cornice ideale per pranzi all'aperto, cene estive o semplici momenti di relax nel verde.
A completare il piano, l'ampio garage con comodo doppio accesso diretto.
Attraverso la scala interna si sale al primo piano dedicato alla zona notte dove il calore del parquet in legno scuro e la raffinatezza dei soffitti in doghe donano un'atmosfera calda e accogliente.
La distribuzione comprende tre ampie camere da letto, tutte matrimoniali e due bagni rifiniti nei minimi dettagli, uno dotato di box doccia e l'altro di vasca con mobile lavabo in legno massello.
Elemento distintivo del piano è la straordinaria luminosità: ogni stanza affaccia direttamente su uno dei quattro balconi privati, regalando ad ogni componente della famiglia un proprio sfogo esterno panoramico.
La casa prosegue verso l'alto con un secondo piano mansardato, collegato da una scenografica scala a vista in legno e metallo.
Questo ambiente sottotetto, perfettamente rifinito, riscaldato e valorizzato da una suggestiva luce naturale, si presta a molteplici utilizzi: dalla sala hobby allo studio privato, fino a una tranquilla zona lettura.
Infine, il piano seminterrato custodisce il vero cuore conviviale della dimora: uno splendido rustico/taverna, caratterizzato da un'atmosfera calda, intima ed accogliente, è lo spazio perfetto per organizzare grandi ritrovi in famiglia, feste tra amici e piacevoli serate in compagnia, affiancato da utili locali accessori e servito anche da un autonomo accesso esterno.
Una proprietà curata in ogni dettaglio costruttivo — dal tetto in legno travato alla facciata in mattoncini a vista — che unisce funzionalità, comfort e fascino senza tempo.
N.B. Certificazione energetica in fase di rilascio.