Appartamento in vendita a Milano - Via Carlo d'Adda, 1/A, 97 mq

Milano – Navigli, Via Carlo d’Adda 1/A
In una delle zone più caratteristiche e ricercate di Milano, proponiamo in vendita ampio trilocale di circa 100 mq, situato al 3° piano con ascensore di uno stabile dei primi anni ’60, dotato di servizio di portineria.
L’appartamento si distingue per gli ambienti ampi e ben proporzionati, l’altezza dei soffitti di 2,90 m e la piacevole doppia esposizione est-ovest, che garantisce una buona luminosità naturale nell’arco della giornata.
Composizione:
L’ingresso conduce a un comodo disimpegno che separa in modo funzionale la zona giorno dalla zona notte.
La proprietà è attualmente composta da:
* Ingresso e disimpegno
* Ampio soggiorno con accesso al balcone
* Cucina abitabile con balcone di servizio
* Due camere da letto, di cui una con balcone privato
* Bagno finestrato
* Cantina di pertinenza
La presenza di una pianta regolare e ben distribuita offre inoltre interessanti possibilità di personalizzazione degli spazi interni, con la possibilità di progettare una diversa distribuzione degli ambienti e ricavare, in base al progetto e alle verifiche tecniche necessarie, una terza camera e un secondo bagno, mantenendo una zona living confortevole con cucina a vista.
Stato e dotazioni
L’immobile si presenta in ottimo stato di conservazione ed è dotato di riscaldamento centralizzato.
Le spese condominiali ammontano a circa e comprendono le spese generali condominiali, il servizio di portineria e la quota fissa del riscaldamento centralizzato. La quota variabile del riscaldamento è determinata in base ai consumi tramite valvole termostatiche.
Completa la proprietà una cantina.
È inoltre disponibile, separatamente, la possibilità di acquistare un box auto nella vicina Ripa di Porta Ticinese.
Posizione:
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile.
Via Carlo d’Adda si trova nel cuore dell’area Navigli, in un contesto caratterizzato dalla presenza di ristoranti, locali, attività commerciali e servizi, con ottimi collegamenti con il resto della città tramite mezzi pubblici, tram e metropolitana.
Una soluzione particolarmente interessante per chi desidera vivere in una delle zone più vivaci e autentiche di Milano, senza rinunciare alla comodità di un appartamento di ampia metratura.
L’immobile si presta inoltre a diverse soluzioni progettuali, risultando interessante sia come abitazione principale sia come investimento.
Possibilità di acquisto box
Classe energetica, in allegato.