Appartamento in vendita a Sori - Via Giordani, 22, 85 mq

Via Giordani, 22, Sori, Genova

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Descrizione

* Consegna: Dicembre 2025.

Esclusivo trilocale situato al secondo e ultimo piano (con ascensore) di una villa d’epoca di fine ’800 finemente riqualificata.

Interni ed Esterni
* Zona Giorno: Ampio open-space con cucina a parete, area pranzo, living e bagno adiacente.
* Zona Notte: Disimpegno e 2 camere da letto matrimoniali.
* Spazio Esterno: Terrazzo vivibile di circa 30 mq con piccolo spazio verde integrato.
* Esposizione & Pertinenze: Tripla esposizione (Ovest/Sud/Nord). Include posto auto di proprietà e 2 scooter elettrici compresi nel prezzo per raggiungere spiaggia e centro.

Dotazioni Tecniche & Comfort
* Riscaldamento a pavimento, climatizzazione canalizzata con deumidificazione e fotovoltaico indipendente.
* Infissi ad alta efficienza termico-acustica e predisposizione impianto di allarme.

Servizi Condominiali dell'Abitazione
Inserito in un parco secolare mediterraneo con vista mare e colline, il complesso offre:
* Piscina panoramica con zona bimbi e solarium attrezzato.
* Area SPA con sauna e percorsi pedonali nel verde.
* Illuminazione architetturale a LED serale.

Caratteristiche

Piano 2

Ascensore Si

Stato Nuovo / In costruzione

Riscaldamento Autonomo, ad aria, alimentato a pompa di calore

Servizi e accessori

Cancello elettrico Esposizione esterna Fibra ottica Impianto di allarme Impianto tv centralizzato Infissi esterni in triplo vetro / PVC Piscina Porta blindata VideoCitofono