Appartamento in vendita a Calasetta - Via Vittorio Emanuele, 35, 58 mq

Una casa che racconta Calasetta, con il fascino del centro storico e un piccolo spazio all’aperto tutto da vivere.
Nel cuore del centro storico di Calasetta, a soli 200 metri dalla Torre Sabauda e circa 450 metri dalla Spiaggia di Sottotorre, questo appartamento di 58 m² commerciali è ideale per chi desidera una casa al mare in una posizione centrale e autentica.

L’abitazione si sviluppa in modo semplice e funzionale ed è composta da:
• cucina-soggiorno
• due camere da letto
• un bagno
• cortile privato

Il vero elemento di carattere è proprio il cortile, uno spazio prezioso nel centro storico, perfetto per una colazione all’aperto, una cena nelle sere d’estate o semplicemente per godersi un momento di relax dopo una giornata al mare.
A renderlo ancora più particolare sono le cementine decorative presenti sul muro del cortile, un dettaglio che richiama l’atmosfera delle abitazioni marine e dona alla casa un tocco autentico e mediterraneo.

La posizione è uno dei punti di forza dell’immobile: il centro storico, la Torre Sabauda, i servizi e la Spiaggia di Sottotorre sono tutti facilmente raggiungibili a piedi. Una caratteristica particolarmente interessante sia per chi cerca una casa da utilizzare durante le proprie vacanze, sia per chi desidera un immobile con potenzialità nel mercato delle locazioni turistiche.

DATI PRINCIPALI
Superficie commerciale: 58 m²
Vani: 4
Categoria catastale: A/3
Rendita catastale: [omissis]
Classe energetica: D
Spese condominiali: nessuna
IMU: circa [omissis] annui
TARI: circa [omissis] all’anno a seconda dei componenti del nucleo familiare

Una casa raccolta, autentica e nella posizione giusta, dove il mare e il centro di Calasetta diventano parte della vita quotidiana.
Un'opportunità interessante per chi cerca una seconda casa nel cuore di Calasetta, senza rinunciare alla comodità di avere la spiaggia a pochi minuti a piedi e uno spazio esterno privato dove vivere appieno l’estate sarda.