Villa in vendita a Alatri - Via Fontana Scurano, 245 mq

Ci sono immobili già pronti da abitare e altri che hanno bisogno di qualcuno capace di immaginare ciò che possono diventare.

Ad **Alatri, in Via Fontana Scurano**, proponiamo in vendita una **casa indipendente da ristrutturare**, caratterizzata da ampie metrature, spazi esterni e soprattutto da un elemento davvero particolare: **un terrazzo panoramico di circa 100 mq con vista sulla campagna circostante e sull'Acropoli di Alatri.**

La proprietà si trova in una **posizione rialzata, ai piedi delle montagne**, in un contesto capace di regalare tranquillità e scorci suggestivi sul territorio circostante.

Una casa che necessita di interventi, ma che proprio per questo offre una grande libertà di progettazione e la possibilità di essere trasformata secondo il proprio stile e le proprie esigenze.

GLI SPAZI

La proprietà si sviluppa su più livelli.

Al **piano terra** troviamo un mini appartamento di circa **60 mq**, attualmente composto da cucina, soggiorno e camera.

Una parte della casa che potrebbe essere mantenuta indipendente e utilizzata in diversi modi: come spazio per un familiare, per gli ospiti o semplicemente come ambiente aggiuntivo rispetto all'abitazione principale.

Salendo al **primo piano** troviamo circa **115 mq completamente da rifinire**.

Ed è qui che il progetto può realmente prendere forma.

Gli spazi possono essere organizzati e modellati in funzione delle proprie necessità, creando la distribuzione interna più adatta al proprio modo di vivere la casa.

Ma è salendo ancora che questa proprietà mostra la sua caratteristica più sorprendente.

### 100 MQ DI TERRAZZO PANORAMICO

Al **secondo piano** si apre un grande **terrazzo di circa 100 mq**, accompagnato da ulteriori ambienti destinati a cucina, sala e bagno.

Uno spazio con un potenziale davvero particolare.

Immagina una zona living collegata direttamente al terrazzo, quasi come avere **un attico e un solarium all'interno della propria casa indipendente**.

Uno spazio dove organizzare cene all'aperto, trascorrere le serate estive con gli amici, creare una zona relax o semplicemente godersi il panorama e la tranquillità.

Da qui lo sguardo si apre sulla **campagna circostante fino all'Acropoli di Alatri**, creando una cornice che difficilmente può essere ricreata con una semplice ristrutturazione.

Perché gli interni possono essere modificati.

**Una vista così, invece, appartiene alla casa.**

### SPAZIO ANCHE ALL'ESTERNO

La proprietà dispone inoltre di circa **400 mq di spazio esterno**, in parte cementato e in parte destinato a giardino.

Un'ulteriore superficie da organizzare secondo le proprie esigenze: area relax, verde, zona conviviale o semplicemente uno spazio esterno da vivere quotidianamente.

### UNA CASA PER CHI SA GUARDARE OLTRE

È importante essere chiari: **la proprietà necessita di ristrutturazione e completamento.**

Ma è proprio qui che si trova il suo potenziale.

Non si acquista una casa già decisa da qualcun altro, ma una struttura sulla quale costruire il proprio progetto, sfruttando **metrature importanti, indipendenza, circa 400 mq di spazio esterno e un terrazzo panoramico di circa 100 mq**.

Una soluzione indicata per chi desidera creare una **casa indipendente fuori dagli schemi**, per una famiglia che necessita di più ambienti o per chi cerca una proprietà da personalizzare profondamente.

**60 mq al piano terra.
115 mq da modellare al primo piano.
100 mq circa di terrazzo panoramico.
Ulteriori ambienti al piano superiore.
Circa 400 mq di spazio esterno.
Vista sulla campagna e sull'Acropoli di Alatri.**

Una casa da ristrutturare, sì.

Ma soprattutto **una casa con caratteristiche che una ristrutturazione può valorizzare, non creare.**