Rustico - Casale in vendita a San Martino Buon Albergo - Via Ca' Monte, 250 mq

SAN MARTINO BUON ALBERGO – Immersa nel verde, ma comoda al centro del paese e ai principali servizi, proponiamo in vendita villa indipendente ricavata dalla completa ristrutturazione di un antico rustico di campagna. L’intervento, ultimato nel 2025, ha interessato integralmente l’immobile, mantenendo come elemento originario i caratteristici muri perimetrali in pietra e coniugando il fascino della costruzione originale con il comfort di una casa moderna. La proprietà è circondata da quasi 2.000 mq di terreno, in gran parte adibito a giardino, completamente recintato e dotato di cancello carraio e ampi spazi per diversi posti auto. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno, cucina di generose dimensioni, bagno, lavanderia, ripostiglio e vano tecnico nel sottoscala. Al piano superiore si trovano la camera matrimoniale principale con bagno privato finestrato e guardaroba/ripostiglio, una seconda camera e un ulteriore bagno finestrato. La villa viene venduta completamente arredata, come da fotografie, ed è dotata di: cappotto termico, impianto fotovoltaico da 6 kW con tre batterie di accumulo da 5 kWh, riscaldamento a pavimento, climatizzazione con 4 split, irrigazione automatica, porta blindata, allarme Verisure, serramenti in PVC con doppio vetro, videocitofono, tapparelle elettriche e predisposizione domotica. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e ampi spazi verdi, senza rinunciare alla comodità del centro e dei principali servizi.