Palazzo - Edificio in vendita a Verona - Via Paolo Sarpi, 26, 450 mq

PORTO SAN PANCRAZIO – Nel cuore del quartiere di Porto San Pancrazio, in posizione comoda a tutti i principali servizi, facilmente raggiungibili anche a piedi, proponiamo in vendita intera palazzina composta da quattro appartamenti, oltre a quattro cantine, sei garage e giardino comune. Attualmente tre appartamenti sono locati con contratti in cedolare secca, con scadenza indicativamente tra circa due anni, mentre l’appartamento posto all’ultimo piano, di 174 mq, è libero da subito. Grazie all’ampia metratura e alla distribuzione degli spazi, quest’ultima unità si presta inoltre alla possibilità di essere suddivisa in due soluzioni abitative, previa verifica tecnica e autorizzativa. La palazzina, originaria degli anni ’60, è stata oggetto nel corso degli anni di alcuni interventi di ristrutturazione e manutenzione che ne hanno mantenuto lo stato abitabile. Ogni appartamento dispone di riscaldamento autonomo, cantina e uno o più garage, oltre all’utilizzo del giardino comune. La proprietà rappresenta un’interessante opportunità per chi cerca un investimento immobiliare composto da più unità, con tre appartamenti già a reddito e un’ampia unità immediatamente disponibile. La vicinanza alla zona universitaria di Veronetta rende inoltre l’immobile interessante sia per la locazione residenziale tradizionale sia per un’eventuale locazione a studenti universitari.