Appartamento in vendita a Milano - Via Magolfa, 12, 56 mq

In Via Magolfa 12, nel cuore dei Navigli ma in una delle vie più tranquille e protette del quartiere, proponiamo un bilocale di 56 m² al secondo piano di una palazzina tipica milanese senza ascensore, con servizio di portineria.
L’appartamento è accogliente fin dall’ingresso, con un soggiorno luminoso e una cucina a vista che rendono l’ambiente conviviale e ben organizzato. Dal soggiorno con cucina a vista si accede a un balcone con affaccio interno sul cortile, garantisce silenzio, privacy e una qualità di luce piacevole durante tutta la giornata. La camera matrimoniale è ampia e facilmente arredabile, mentre il bagno, grande per un bilocale, ha una finestra. La cantina di pertinenza completa la proprietà.
La posizione è uno dei punti di forza dell’immobile: Via Magolfa è una via storica, caratteristica e riservata, a pochi passi dalla vivacità dei Navigli ma completamente protetta dal rumore della movida serale. Le attività notturne si concentrano nelle vie principali come Ripa di Porta Ticinese e Via Vigevano, lasciando Via Magolfa immersa in un’atmosfera residenziale fatta di cortili, botteghe e tranquillità. La zona offre servizi, collegamenti e spazi verdi come il Parco Segantini, mantenendo però un’identità autentica e piacevole da vivere ogni giorno.
Un bilocale di questa tipologia rappresenta anche un ottimo investimento: la domanda di affitti nei Navigli è costante e molto alta, sia da parte di studenti e giovani professionisti sia da chi lavora in centro e cerca un quartiere vivo ma ben collegato. La presenza del balcone, del bagno finestrato e dell’affaccio interno aumenta ulteriormente la desiderabilità dell’immobile, rendendolo competitivo sul mercato e capace di garantire una buona redditività locativa. In prospettiva futura, la zona dei Navigli continua a essere una delle aree con maggiore tenuta del valore al metro quadro, e le vie interne e silenziose come Via Magolfa mantengono una richiesta stabile anche nei periodi di mercato più incerti, offrendo un potenziale di rivalutazione interessante nel tempo.
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