Villa in vendita a Velletri - Via delle Mole, 800 mq

Velletri - Via delle Mole, proponiamo in vendita villa indipendente su tre livelli, situata in una posizione tranquilla e panoramica. Un'opportunità rara di acquistare una proprietà di prestigio con ascensore interno.

La villa si sviluppa su una superficie generosa con terrazzi esclusivi e un porticato che gira tutto intorno all'edificio, creando spazi esterni affascinanti.
Il terreno di 12.455 mq completamente recintato offre privacy assoluta e include un uliveto con circa 800 piante in produzione, capace di generare circa 700/800 litri di olio pregiato annualmente.

Il piano terra accoglie una cucina abitabile con sala da pranzo, un salone doppio con camino centrale che rappresenta il cuore della casa, uno studio privato, una camera matrimoniale con bagno e un ulteriore bagno di servizio. Ogni ambiente respira eleganza e funzionalità.

Al primo piano troviamo cinque camere da letto, di cui due con cabina armadio. Completa questa zona una lavanderia dedicata, quattro bagni finemente rifiniti con ceramiche di Vietri e due terrazzi di circa 50 mq ciascuno, ideali per cene all'aperto e momenti di relax. Un porticato perimetrale garantisce continuità estetica e protezione.

Il seminterrato ospita un grande garage, un locale tecnico e cantine spaziose. La struttura presenta predisposizione per realizzare un ulteriore appartamento, offrendo interessanti opportunità di investimento.

La villa è rifinita con materiali di altissimo pregio, tra cui pavimenti in cotto e marmo, soffitti con travi in legno a vista e cotto, portici in cotto, muri rifiniti in pietra di Luserna e porte in legno massello caratterizzano questa dimora.
I bagni vantano ceramiche di Vietri, mentre doppi vetri, grate e zanzariere garantiscono comfort e sicurezza.

La proprietà è dotata di un pozzo artesiano e pompa di calore per il riscaldamento.
L'impianto fotovoltaico da 18 kW con 6 batterie di accumulo assicura efficienza energetica e indipendenza dalle reti tradizionali.

Una villa dove tradizione, lusso e sostenibilità convivono armoniosamente.

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