Appartamento in vendita a Germignaga - VIA FABIO FILZI 13, , 71 mq

RIF. 389628 - A Germignaga, in Via Fabio Filzi, proponiamo in vendita appartamento di 71 mq posto al primo piano di un contesto residenziale servito da ascensore e sottoposto a regolare manutenzione.

L’immobile è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, ripostiglio, camera da letto, bagno, terrazzo e balcone in uso esclusivo.

Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato e un posto auto doppio.

La posizione è funzionale alla vita quotidiana e agli spostamenti: le scuole si trovano nella stessa via, mentre supermercato, farmacia, ufficio postale e servizi di prima necessità sono presenti nel paese. I collegamenti autobus consentono di raggiungere Luino e la stazione ferroviaria, con linee verso Gallarate, Milano e la Svizzera. La SS394 e la direttrice della Valganna collegano inoltre la zona a Varese e agli accessi autostradali.

Una soluzione in cui praticità e relax si incontrano: il terrazzo invita a immaginare colazioni all’aperto e piacevoli momenti nella bella stagione, mentre il riscaldamento autonomo a pavimento diffonde il calore in modo uniforme e favorisce una gestione più efficiente dei consumi. La vicinanza al Lago Maggiore rende la proposta interessante sia come abitazione principale sia come casa vacanze o investimento.