Appartamento in vendita a Roma, 113 mq

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Appartamento in Vendita a Cinecittà Est - Opportunità Esclusiva

PRECISAMENTE IN VIA R. SCINTU DI FRONTE STUDIOS CINECITTA'

Scopri questo splendido appartamento di 113 m² situato nel cuore di Cinecittà Est, a pochi passi dal suggestivo Parco dei Fauni. Una proprietà che unisce comfort, spaziosità e una posizione strategica in una delle zone più ricercate della città.

Ubicato al secondo piano di una palazzina in cortina ben mantenuta, raggiungibile comodamente tramite ascensore, questo immobile rappresenta la soluzione ideale per chi ricerca qualità e praticità.

La struttura, completamente ristrutturata, si distingue per l'eccellente stato manutentivo e la presenza di un ampio giardino condominiale esclusivo.

L'interno si sviluppa su una metratura commerciale di 113 m² (110 m² calpestabili) con una distribuzione intelligente e versatile.

L'ingresso ampio introduce a uno splendido salone doppio con affaccio su balconata abitabile, perfetto per momenti di relax e convivialità.

La cucina generosa completa la zona giorno, mentre il disimpegno facilita la circolazione.

Le due camere matrimoniali garantiscono spazi generosi: una di esse vanta un bellissimo balcone privato con vista.

Entrambi i bagni sono finestrati, garantendo luminosità e areazione naturale in ogni ambiente.

Caratteristiche distintive: doppio affaccio che assicura luminosità costante, orientamento Nord-Sud, riscaldamento autonomo a gas naturale armadi a muro integrati.

La proprietà include una terrazza abitabile e un balcone aggiuntivo, perfetti per godere degli spazi esterni.

Libero da subito, l'appartamento consente una ridistribuzione interna secondo le tue esigenze personali.

Costruito nel 1970, rappresenta una soluzione consolidata in una zona affermata. Classe energetica G con consumo di 123,00 kWh/m² anno.

Una rara opportunità nel mercato immobiliare: contattaci oggi per una visita!

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