Appartamento in vendita a Roma - Via Filippo Arena, 58 mq

Bilocale Centocelle Con Giardino

Scopri questo affascinante bilocale di 50 m² situato nel cuore di Centocelle, a pochi passi da piazza Teofrasto in via Arena.

Una soluzione abitativa ideale per chi cerca comodità, spazi verdi e una posizione strategica nel quartiere.

L'immobile è libero da subito e pronto per accoglierti in una zona ben servita dai trasporti pubblici.

Spazi e Comfort

L'appartamento si sviluppa su 45 m² calpestabili con 2 locali più bagno.

L'ingresso ampio si apre direttamente sul soggiorno con cucina a vista, creando un ambiente luminoso e funzionale.

La camera da letto matrimoniale offre lo spazio necessario per il riposo, mentre il bagno finestrato garantisce la giusta aerazione. Pratici armadi a muro ottimizzano lo spazio disponibile.

Giardino Esclusivo

Il vero punto di forza di questa proprietà è l'ampio giardino di circa 80 m², in parte mattonato e in parte in terra, perfetto per creare una piccola oasi privata.

Uno spazio esterno raro e prezioso nel contesto urbano.

Posizione e Trasporti

Situato al piano terra con ascensore, il bilocale gode di una posizione privilegiata. A pochi metri troverai la fermata della metro C e i collegamenti tram delle linee 5, 19 e 14. Raggiungere il centro città è semplicissimo.

Caratteristiche Tecniche

Costruito nel 1967, l'immobile è in buono stato di conservazione.

Dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo con pompa di calore freddo-caldo, garantisce comfort tutto l'anno. L'orientamento Sud-Est assicura ottima luminosità naturale.

La classe energetica G presenta un consumo di 123 kwh/m² annui.

Una soluzione abitativa completa e versatile, perfetta per chi desidera vivere a Centocelle con tutti i comfort e gli spazi verdi che merita.

???? PER INFO E VISITE:
APM IMMOBILIARE
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