Attico - Mansarda in vendita a Cagliari - Via San Giuliano, 22, 125 mq

La luce dell’alba, i colori del tramonto e un panorama che spazia verso le Saline: una cornice suggestiva per un immobile dal carattere distintivo, in una delle zone residenziali più rinomate di Cagliari.
A Genneruxi, nella riservata via San Giuliano, Area Immobiliare propone in vendita un attico su due livelli, curato in ogni dettaglio dall’architetto Gaetano Lixi, che ha sapientemente coniugato eleganza, comfort e funzionalità.
L’abitazione occupa il terzo e il quarto e ultimo piano di uno stabile curato, recentemente valorizzato anche nelle finiture esterne.
Al primo livello, l’ingresso introduce a un luminoso salotto di design, collegato alla cucina. Quest’ultima è servita da una veranda chiusa, uno spazio pratico dedicato alla gestione quotidiana della casa. Sullo stesso piano si trovano una camera matrimoniale e un bagno. Una diversa distribuzione degli ambienti offre la possibilità di ricavare una seconda camera da letto, adattando gli spazi alle proprie esigenze.
Il livello superiore, accessibile sia tramite un’elegante scala interna sia da un ingresso indipendente dal vano condominiale, ospita un ambiente di grande fascino che si apre su una terrazza panoramica, protagonista della proprietà.
Qui gli spazi esterni diventano parte integrante dell’abitare: un luogo in cui rilassarsi, ricevere gli ospiti e lasciarsi accompagnare dai colori del paesaggio. La vista sulle Saline, animate dalla presenza dei fenicotteri rosa, regala scorci suggestivi che cambiano con la luce durante la giornata.
A corredo di una dotazione già di altissimo livello, l'immobile dispone di un posto auto e di una cantina, entrambi ad uso esclusivo.. APE”D”, [omissis] mutuabili.