Villa in vendita a Ostuni - Contrada Badessa, 85 mq

RIF. 129
La Gr.Im.Fin. Immobiliare propone in vendita in Contrada Badessa, ad Ostuni, caratteristica proprietà composta da un trullo saraceno con ampliamento, finemente ristrutturata nel 2021 e immersa nel verde della campagna ostunese.
La proprietà si trova a soli 3,5 km da Ostuni, in direzione Cisternino, in una posizione tranquilla, riservata e particolarmente ariosa, a circa 250 metri sul livello del mare.
L’abitazione, di circa 85 mq, si sviluppa tra il caratteristico trullo originario e l’ampliamento e comprende un salottino nel trullo, due camere matrimoniali, una luminosa zona living con cucina e un bagno con doccia.
Il trullo conserva il fascino e le caratteristiche dell’architettura tradizionale pugliese, valorizzate da una ristrutturazione curata e di pregio.
A completare la proprietà vi è un terreno complessivo di circa 7.788 mq, composto da 1.485 mq di terreno seminativo e 6.303 mq di uliveto, arricchito dalla presenza di circa 45 ulivi secolari e alberi da frutto.
Particolarmente piacevoli gli spazi esterni, pensati per vivere pienamente la bella stagione, con una veranda dotata di un ampio tavolo in muratura, ideale per pranzi e cene all’aperto, e una splendida piscina di 7,45 x 4,35 metri, con altezza di 1,30 metri, circondata da un elegante solarium in pietra.
Completano gli spazi esterni una doccia esterna e una zona barbecue, ideali per momenti di relax e convivialità.
A completare la proprietà troviamo un vano tecnico con lavanderia e impianti, un elegante cancello in corten e l’illuminazione esterna del giardino.
L’immobile è dotato di stufa a pellet idro collegata ai termosifoni, climatizzazione caldo/freddo, fossa Imhoff e impianto di depurazione e sanificazione dell’acqua.

POSIZIONE
La proprietà si trova in Contrada Badessa, in una posizione tranquilla e riservata, ma al tempo stesso comoda per raggiungere Ostuni e i principali punti di interesse della Valle d’Itria.
- Ostuni: circa 3,5 km
- Cisternino: circa 7,7 km
- Costa ostunese: circa 15 minuti in auto
- Aeroporto di Brindisi: circa 40 km

CARATTERISTICHE PRINCIPALI
- Trullo saraceno con ampliamento
- Superficie di circa 85 mq
- Ristrutturazione completa del 2021
- Due camere matrimoniali
- Salottino nel trullo
- Zona living con cucina
- Bagno con doccia
- Terreno complessivo di circa 7.788 mq
- Circa 45 ulivi secolari e alberi da frutto
- Piscina
- Solarium in pietra
- Veranda con ampio tavolo in muratura
- Doccia esterna
- Zona barbecue
- Vano tecnico con lavanderia
- Stufa a pellet idro con termosifoni
- Climatizzazione caldo/freddo
- Fossa Imhoff
- Impianto di depurazione e sanificazione dell’acqua

PERCHÉ ACQUISTARLA
Una proprietà che racchiude alcuni degli elementi più ricercati della campagna ostunese: un autentico trullo, una recente ristrutturazione, una piscina privata, ampi spazi esterni e un terreno con ulivi secolari, il tutto a pochi minuti dal centro di Ostuni.
Una soluzione ideale per chi desidera una casa indipendente immersa nella natura, da vivere in ogni periodo dell’anno, ma anche un’interessante opportunità per chi cerca un investimento nel settore delle locazioni turistiche.

Contrada Badessa – Ostuni
A pochi minuti dal centro di Ostuni, in un contesto di privacy e tranquillità.
Una dimora dal carattere autenticamente pugliese, dove il fascino del trullo incontra il comfort di una ristrutturazione recente e la bellezza di un ampio terreno con ulivi secolari.

PREZZO RICHIESTO: [omissis]
RIF. 129