Villa in vendita a Roma - Via di Lunghezzina, 122 mq

LUNGHEZZA – VIA DI LUNGHEZZINA - Villa Trifamiliare con Piscina Privata, Giardino e Box di 40 mq

La FRIMM PROGEA propone in vendita una porzione di villa trifamiliare di 122 mq, distribuita su tre livelli e impreziosita da giardino privato di circa 100 mq, piscina in muratura e ampio box di 40 mq.

Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e ambienti versatili, con il valore aggiunto di uno spazio esterno da vivere pienamente durante la bella stagione.

Una disposizione pensata per tutta la famiglia

La villa si sviluppa su tre livelli, offrendo una distribuzione degli ambienti particolarmente funzionale e la possibilità di organizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.

PIANO SEMINTERRATO
Il livello più versatile della proprietà ospita un soggiorno con angolo cottura, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno.

La presenza di questi ambienti consente di utilizzare il piano in maniera completamente autonoma, rendendolo ideale come dependance per ospiti, spazio per un familiare, studio professionale o zona dedicata agli hobby e al tempo libero.

PIANO TERRA
Il piano principale accoglie un luminoso salone, una camera, un bagno finestrato e un pratico terrazzino.

Da qui si accede direttamente al vero punto di forza della casa: il giardino privato di circa 100 mq, uno spazio curato e riservato dove trascorrere piacevoli giornate all'aperto.

A renderlo ancora più esclusivo è la piscina privata in muratura, perfetta per rilassarsi, organizzare cene con amici o vivere appieno la stagione estiva senza uscire di casa.

PIANO PRIMO
La zona notte è composta da due camere da letto, un bagno e un terrazzo con piacevole affaccio sul verde.

Gli ambienti risultano riservati e silenziosi, ideali per garantire alla famiglia il giusto equilibrio tra privacy e comfort.

Comfort e dotazioni

La proprietà si presenta in ottimo stato manutentivo ed è pronta per essere abitata.

Tra le principali dotazioni troviamo:

Porta blindata;
Infissi in legno con vetrocamera;
Climatizzazione;
Doppia esposizione;
Ottima luminosità naturale;
Ambienti funzionali e ben distribuiti;
Giardino privato;
Piscina privata in muratura.
Il valore aggiunto: 40 mq di box

A completare la proprietà troviamo un ampio box auto di circa 40 mq.

Uno spazio che va ben oltre la semplice funzione di autorimessa: le dimensioni consentono infatti di organizzarlo anche come sala hobby, palestra privata, laboratorio, spazio per il fai-da-te o grande area di deposito, offrendo una preziosa ulteriore superficie a disposizione della famiglia.

La villa si trova nel quartiere Lunghezza, in una zona residenziale tranquilla e circondata dal verde, particolarmente indicata per chi desidera vivere in un contesto più riservato mantenendo comunque un buon collegamento con il resto della città.

La vicinanza alla linea autobus 040 permette di raggiungere la stazione ferroviaria di Lunghezza e di usufruire dei collegamenti verso Roma. I principali servizi della zona sono inoltre facilmente raggiungibili.

Questa proprietà rappresenta una soluzione completa e versatile, capace di coniugare spazi interni generosi, indipendenza, area esterna privata e comfort.

Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

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